Vad gör en chef för samhällsutveckling?
En chef för samhällsutvecklingen ansvarar i allmänhet för att övervaka planerings- och zonaktiviteterna i ett samhälle, vanligtvis en stad.Jobbet innebär vanligtvis att bestämma hur man bäst kan zonera olika områden i staden, vilket ger rekommendationer till en zonstyrelse angående förfrågningar om förändringar och övervakning för att se till att företag och bostäder uppfyller.Om de inte följer, kan samhällsutvecklingsdirektören vara ansvarig för att ta ut böter eller hänvisa ärendet till brottsbekämpning, som sedan kan hantera verkställighetsfrågor.
En chef för samhällsutvecklingen spenderar ofta mycket tid på att avgöra vad som är mest meningsfulltför ett visst utrymme i staden.Utan ordentliga zonlagar och administration kan staden bli en oorganiserad samling bostäder, företag och tillverkare som stör varandra.Att planera olika funktioner för olika områden hjälper till att hålla staden tilltalande och bidrar till livskvaliteten.Beteckningar tar ofta namnet på den primära användningen, till exempel bostäder, industri eller kommersiella.Av dessa stora beteckningar kan samhällsutvecklingsdirektören också erbjuda underavdelningar, såsom lätt industriell eller tung industriell, eller enfamiljshus eller högdensitetsbostäder, bara för att nämna några.I vissa fall kan beteckningarna ändras beroende på stadens behov.
Om en fastighetsägare vill använda en fastighet för något annat än vad den är zonerad för, kan en chef för samhällsutveckling studera frågan.Om användningen skulle orsaka minimal inverkan på ägarna, kan direktören rekommendera en varians, som endast skulle gälla för den enskilda egenskapen för det specifika fallet.En varians kan vara öppen, utan utgångsdatum, eller det kan behöva förnyelse då och då.
När fastighetsägaren inte har en varians och använder fastigheten för en obehörig användning, kan samhällsutvecklingsdirektör varaAnsvarig för verkställighetsfrågor.Ofta anspänds verkställighetsåtgärderna av ett klagomål från en annan invånare, men kan också upptäckas av direktören eller en annan stadsanställd.Vanligtvis kommer samhällsutvecklingsdirektören att skicka ett brev till ägaren som förklarar överträdelsen och ger ägaren tid för att korrigera problemet.Om det inte händer är böter eller andra verkställighetsåtgärder möjliga.
Direktören är också vanligtvis ansvarig för att agera som en förbindelse mellan zonstyrelsen och staden.Ofta presenterar direktören frågan till styrelsen och ger en lista över möjliga lösningar.En av dessa kan accepteras av styrelsen, eller styrelsen kan komma med sin egen lösning eller be direktören att ge mer information.Dessa möten kan äga rum en eller flera gånger varje månad, vanligtvis.