Vad gör en bostadsadvokat?
En advokat för bostadsrätt representerar ägare i tvister som härrör från lägenhetsägande.Funktionerna och skyldigheterna hos en bostadsrätt är varierande, beroende på vem advokaten representerar och vad tvisten är.En lägenhetsadvokat kan representera en ägare, en hyresgäst eller en lägenhetskort.
Lägenhetsägande är en unik typ av fastighetsägande.Även om en lägenhetsägare äger ett 100 procents intresse i sin lägenhet, har han i allmänhet också ett gemensamt intresse för att bygga lägenheten är inrymt, liksom i bekvämligheter i byggnaden.På grund av denna delade typ av fastighetsägande kan vissa frågor uppstå som kan orsaka en eller flera personer som är involverade i en tvist för att anställa en bostadsadvokat.
Med delat ägande måste det finnas någon metod för att bestämma vem som ska betala för underhåll och hur utrymmet kommer att delas och styras.Normalt är en lägenhetskort eller lägenhetsförening ansvarig för att upprätthålla ordning och reglera de gemensamma utrymmena i lägenhetsbyggnader.Alla ägare av en lägenhet inom en given byggnad måste i allmänhet betala avgifter eller föreningsavgifter till lägenhetskortet och måste följa reglerna som är förknippade med lägenhetskortet.
När tvister uppstår mellan en person som äger en lägenhet och lägenhetskortet, enLedighetsadvokat kan uppmanas.Advokaten kan representera antingen styrelsen eller ägaren till den särskilda lägenheten som har tvisten.Advokaten kommer att vara skyldig en tillsynsskyldighet att representera intressena för vilken part han representerar.
Ledningens advokat kan lämna in en stämning för att tvinga en hyresgäst att följa lägenhetsstyrelsens regler, om han arbetar för lägenhetsstyrelsen.Han kan också utfärda varningar om väntande rättsliga åtgärder om en lägenhetsägare inte följer regler eller inte betalar lägenhetsavgifter.Advokaten kan också hjälpa lägenhetsstyrelsen att stämma för obetalda avgifter som krävs som en del av lägenhetens ägande.
En advokatadvokat som representerar en lägenhetsägare kan lämna in åtgärder mot lägenhetskortet om lägenhetsägaren tror att hans ägarrättigheter begränsas orättvis orättvistav styrelsen.Han kan också hjälpa en lägenhetsägare att underlätta förhandlingar med en lägenhetskort när problem uppstår.Hans mål kan vara att förhindra rättstvister genom förhandlingar och avveckling, eller att lämna in en stämning för att hjälpa en lägenhetsägare att få skador eller få ett föreläggande mdash;en beställning som kräver att lägenhetskortet ska stoppa ett visst beteende och mdash;eller en rörelse att tvinga, som är en order som kräver att lägenhetskortet ska göra ett visst beteende.