Vad gör en anläggningsunderhållsledare?

Underhåll av underhåll av anläggningar arbetar i en mängd olika branscher och har många ansvar.Personer som har denna position i allmänhet ansvarar för planeringsanläggningar, hantering av anläggningar och utförande av underhållsuppgifter själva.En av de viktigaste aspekterna av anläggningsunderhållsansvarig är att upprätthålla underhållet av en byggnad, egendom eller mark, samt reparera och använda maskiner och verktyg.

Facilitetsunderhållsledaren har vanligtvis många uppgifter.Vissa handledare ansvarar för att förbereda och hantera en byggnads underhållsbudget.De flesta krävs för att anställa och utbilda anläggningsförvaltningspersonal samt hantera personalplaner och uppgifter.Andra ansvarsområden inkluderar reparationsmaskiner, beställningar av delar och förnödenheter för byggnaden och arbetar nära med fastighetsförvaltningsteamet.Handledaren är vanligtvis den person som är ansvarig för att upprätthålla en viktig byggnadsinventar och se till att fastigheten också är upp till lämpliga juridiska koder.

Många typer av företag och branscher behöver dessa typer av handledare för att hantera sina fastigheter.Underhållsansvarig för anläggningar kan anställas på en skola, hotell, lägenhetskomplex, fabrik, sjukhus eller medicinsk byggnad, kontorspark, statlig byggnad eller en finansiell institution.Vissa stora företag har flera anläggningsunderhållsledare som ansvarar för specifika regioner eller på flera platser.Mindre organisationer har bara en eller två anställda, så anläggningsunderhållsledaren har mer praktiska uppgifter.

De typiska uppgifterna för en anläggningsunderhållsledare varierar från dag till dag, beroende på fastighetens behov.Till exempel, om en byggnads luftkonditioneringssystem har problem, kan handledaren spendera hela dagen eller flera dagar på att reparera det eller hantera avtalade arbetare.Många av dessa typer av anställda arbetar långa, icke-traditionella timmar.Underhållsansvarig för anläggningar är vanligtvis också på nätter och helger.Han eller hon arbetar vanligtvis inte vid ett skrivbord hela dagen och måste arbeta i både varma och kalla temperaturer, liksom i dåligt vädersituationer.

De flesta anläggningsunderhållsledare har en gymnasieutbildning eller motsvarande.För att kvalificera sig för handledarrollen har kandidaten ofta minst två års anläggningsunderhållsarbete och vet hur man läser ritningar.Den ideala kandidaten för denna typ av position har teknisk utbildning eller tidigare erfarenhet inom ett brett utbud av områden, såsom VVS, uppvärmning och luftkonditionering, elektrisk och mekanik.Han eller hon måste kunna läsa och skriva och måste ha grundläggande datorkunskaper.Många handledare måste ha starka interpersonella färdigheter och njuta av problemlösning eller felsökning.