Vad gör en anläggningschef?

Varje kommersiell eller institutionell byggnad har en primär funktion eller aktivitet.Den primära aktiviteten på ett sjukhus är till exempel behandling av medicinska patienter.Den primära funktionen hos en bilmonteringsfabrik är att bygga bilar och lastbilar.Den person som är ansvarig för effektiv drift och underhåll av dessa byggnader är Facility Manager.

Facility Manager är en personalposition i de flesta organisationer.Anläggningschefens jobb är att stödja och förbättra en organisations primära aktiviteter genom att tillhandahålla en optimal miljö och supporttjänster för de boende i en byggnads- eller byggnadskomplex.Framgångsrik anläggningshantering integrerar människor, processer, byggnader och teknik.

Anläggningschefer är anställda i en mängd olika kommersiella och institutionella byggnader, inklusive konferenscentra, industri- och kontorskomplex, sjukhus, hotell, semesterorter och flygplatser.De olika och unika behoven hos varje byggnad kräver ledningskompetens inom flera discipliner.Till exempel kan en chef för sjukhusanläggningar vara ansvarig för saker som är så varierande som att köra tvätttjänster och bortskaffa farliga material, förvärv och installation av ett nytt system för uppvärmning eller luftkonditionering (HVAC) eller avtal om asfaltreparationer på parkeringsplatsen.

Övervakning av arbetssäkerhets- och hälsofrågor är vanligtvis ett anläggningsförvaltaransvar.Dessa ansvarsområden inkluderar brandsäkerhet, industriella utsläppskontroller, larmsystem och luftkvalitet inomhus.Anläggningschefen förväntas ha kunnig om lokala, regionala och nationella säkerhetslagar och förordningar.Andra anläggningsansvar kan inkludera markhantering och underhåll, bygga automatisering och byggnadssystemhantering och flytta eller installera ny utrustning och möbler.

I den globala ekonomin är upprättandet av kompetens- och prestandanormer och riktmärken viktigt.International Facility Management Association (IFMA) skapade Certified Facility Manager (CFM) referens.De angivna målen för IFMA är att försäkra professionell excellens, fastställa standarder för professionell praxis för anläggningshantering, främja värdet av professionell anläggningshantering och positivt påverka den framtida praxis för anläggningshantering.

För att kvalificera sig som en CFM måste en anläggningschef måsteuppfylla en standard för utbildningsprestanda och praktisk erfarenhet.Han eller hon måste också klara en kompetensbaserad undersökning som är utformad för att mäta en persons förmågor mot de etablerade standarderna för anläggningshantering.Examen mäter kompetens inom nio områden, inklusive men inte begränsat till verksamhet och underhåll, mänskliga och miljömässiga faktorer, fastighetsförvaltning, planering och projektledning, personalhantering och kommunikationsförmåga.

Facilitetschefernas roll utvecklas kontinuerligt.Många anläggningschefer förväntas också bidra på en strategisk nivå genom att ge den övre ledningen information om bästa användning av rymden och ge råd till övre chefer om beslut om rymd- och supporttjänster.Denna strategiska roll understryker det växande inflytandet och vikten av effektiv anläggningshantering i den globala ekonomin.