Vad gör en anläggningshandledare?

En anläggningsövervakare säkerställer sundheten, säkerheten och säkerheten för en kommersiell byggnad eller en grupp byggnader.Hon är ansvarig för underhåll, reparation och förbättringar av fastigheten, inklusive anställning, utbildning och övervakning av den personal som ansvarar för dessa funktioner.Hon kan arbeta i den privata eller offentliga sektorn i en mängd olika anläggningar i olika storlekar.

En person i denna position övervakar alla aktiviteter som påverkar den fysiska miljön för de anställdas.Hon ger ofta alla avdelningschefer för att identifiera områden med oro och prioritera projekt baserade på behov.Om någon av de problem involverar säkerhetsfrågor, ges de ofta högsta prioritet.

Effektivt underhåll av anläggningen och garanterar dess säkerhet är ofta två av anläggningsansvarigens högsta prioriteringar.Hon är vanligtvis ansvarig för att anställa och övervaka de anställda som städar och underhåller byggnader och mark.Hennes jobb kan också kräva att hon gör vissa byggbyggande, brandsäkerhets- och säkerhetsåtgärder är på plats och kontrolleras regelbundet för att följa lokala och regionala underhålls- och prestandanormer.

Alla projekt som hänför sig till underhåll och uppgraderingar av anläggningen är i allmänhet under ledning av anläggningsansvarig.Hon granskar och godkänner vanligtvis förfrågningar från olika avdelningar, planerar effektivt projekt för minimal störning och anställda som krävs utanför leverantörer och entreprenörer.Budgetutveckling och genomförande är ofta en del av hennes jobb, eftersom kostnaderna för arbetskraft och material är inom riktlinjer.

Om fysiska förbättringar planeras för anläggningen är handledaren i allmänhet ansvarig för alla aspekter av renovering och ombyggnad.Hon skärmar vanligtvis, anställer, schemalägger och övervakar arbetet med snickare, rörmokare och målare.Elektriker och uppvärmnings- och kyltekniker rapporterar också normalt till anläggningsövervakaren.

Utmärkta muntliga och skriftliga kommunikationsförmågor är vanligtvis nödvändiga för att en anläggningshandledare ska lyckas.Hon är normalt skyldig att prata med alla nivåer av ledning och personal för att identifiera och lösa problem.Rapporter om underhålls- och personalfrågor är i allmänhet en del av hennes jobb, liksom att skriva rapporter och underhålla böcker och poster.Avtalsgranskning och administration är typiska jobbansvar.

Kvalificering för en position som anläggningsansvarig kräver normalt en kandidatexamen med en teknisk koncentration, företrädesvis relaterad till industriell eller kommersiell säkerhet eller miljööverensstämmelse.Överallt från två till åtta års erfarenhet av kommersiella eller industriella byggnader, underhåll eller konstruktion krävs också i allmänhet.En bakgrund inom utrustning eller anläggningsunderhåll, industriell verksamhet eller kommersiell säkerhet är också önskvärd.