Vad gör en huvudentreprenör?

En allmän entreprenör är en person eller företag som ansvarar för hela byggprojektet, vare sig det är kommersiellt eller bostad.Det allmänna entreprenadföretaget ansvarar för att bjuda på ett jobb, få ett jobb, tillhandahålla allt material, arbetskraft och utrustning som behövs för att slutföra jobbet och övervaka dess prestation.Medan byggfördelar kan inkludera en del eller allt arbete som är förknippat med ett byggprojekt, särskilt snickeri, kan mer specialiserat arbete, såsom VVS, elektriskt och mekaniskt, underleverantör.Entreprenör i Europa och en huvudentreprenör av den amerikanska regeringen, ingen examen är tekniskt nödvändig, även om en kandidatexamen i byggvetenskap föredras av många större företag.Alla stater i USA kräver att en allmän entreprenör klarar en skriftlig tentamen om allmänna byggmetoder och lagar innan man får en licens för att arbeta.Vissa stater kräver också att en entreprenör fastställer de ekonomiska medel för att driva en allmänna entreprenadverksamhet, samt ge rekommendationer från tidigare arbetsgivare, klienter och affärspartners innan de får en licens.

Jobbet som en allmän entreprenör börjar med att söka arbeteoch skicka in byggbud för att bli anställd för att hantera ett projekt.Entreprenörer kommer vanligtvis att uppskatta kostnaden för material för projektet, lägga till deras beräknade arbetskostnad inklusive betalning för underleverantörer och deras vinstmarginal innan de skickar in uppskattningen till klienten.När klienten accepterar budet kommer entreprenören troligen att få en prestationsobligation, särskilt för större projekt, vilket säkerställer att klienten har ekonomiskt skydd på plats om projektet inte är slutfört på den tid eller sättet som begärs.

När pappersarbetet är klart och avtalet har undertecknats kommer huvudentreprenören att begära bud för det specialarbete som behövs för det projekt som entreprenörer inte kan eller inte vill hantera.I vissa fall, särskilt när man gör arbete för regeringen, måste byggentreprenören lämna in en lista över underleverantörer till klienten antingen innan kontraktet undertecknas eller direkt efter;Underleverantörer omfattas ibland av klientens godkännande.

Från den punkten övervakar huvudentreprenören alla aspekter av projektet och är direkt ansvariga för eventuella komplikationer som kan uppstå under byggandet.Eventuella förseningar eller problem med projektet kan komma ut ur entreprenörsfickan om inte avtalet med underleverantören eller underleverantörerna anger annars.Medan vissa byggentreprenörer hanterar huvuddelen av själva arbetet, är de som engagerar underleverantörer fortfarande i slutändan ansvariga för aktualiteten och kvaliteten på allt arbete.