Vad gör en landplanerare?

En markplanerare ansvarar för att utveckla planer för byggprojekt.Denna individ analyserar en rad data och belyser mål och krav för projektet.Han eller hon tar utvecklarens koncept och genererar en plan som omfattar plats, design, utrymme, trafik och många andra problem.Jobbet kräver någon med omfattande kunskap om fastighetskonstruktion och design.Han eller hon måste kunna tillämpa denna kunskap i ett brett utbud av situationer.

Landplaneraren ägnar mycket av sin tid åt att konferera med arkitekter, ingenjörer, landskapsarkitekter och andra för att utarbeta detaljerna i en konstruktionplanen.Han eller hon är ansvarig för att ge presentationer till lokala tjänstemän samt cheferna för de markplaneringsorganisationer.Denna person arbetar ofta med ett team av planerare.Han eller hon har i uppdrag att utveckla en markplan som är kortfattad och lätt att förstå och tar hänsyn till ingången till resten av teamet.

Landplaneraren måste vara helt medveten om federala och lokala lagar som rör byggandet av hanseller hennes projekt.Denna individ måste göra sin egen forskning och beskriver data från källor angående ekonomiska konsekvenser, lokala marknader, folkräkningsinformation och miljöstudier.Denna uppgift görs enklare med grafisk programvara, finansiella kalkylblad och geografiska informationssystem (GIS).Head Land Planner ansvarar för att samordna teamaktiviteter och tilldela roller.

En person som arbetar som en markplanerare förhandlar kontrakt med konsulter vars tjänster behövs för ett visst projekt.Han eller hon hjälper vanligtvis i processen att uppskatta de totala kostnaderna för den föreslagna planen.Denna person ansvarar för att skapa en kanal genom vilken samhället och andra intresserade parter kan kommentera.Han eller hon arbetar nära med lokala grannskapsgrupper för att få feedback och skapa goodwill.

Byggprojekt kräver godkännande och vissa licenser från myndigheter.Markplaneraren hanterar ansökningsprocessen med dessa byråer.Han eller hon arbetar direkt med alla externa företag med en andel i utvecklingsprocessen.Denna person har vanligtvis en stor elektronisk databas till hands som beskriver alla projektmarker.

Lokala myndigheter är de vanligaste arbetsgivarna för markplanerare.Vissa privata företag använder sig också av sina tjänster, inklusive fastighetsbolag, advokatbyråer och verktygsföretag.Detta jobb kräver individer som kan arbeta under mycket strikta tidsfrister och som också har stora tekniska och kommunikationsförmågor.Denna position kräver också en hel del multitasking och någon med en passion för fastighetsutvecklingsprocessen.