Vad gör en fastighetsbedömare?

En fastighetsbedömare är en person som arbetar för att bestämma det officiella värdet på fastigheter.Medan vissa fastighetsproffs arbetar till förmån för en köpare eller säljare, gör en fastighetsbedömare inte heller.Istället arbetar han vanligtvis för en myndighet för att placera officiella värden på fastigheter för skatteändamål.

Fastighetsbedömare finns vanligtvis i anställning av en lokal eller regional regering.I ett försök att tillhandahålla exakta bedömningar av de egenskaper som de tilldelas samlar de vanligtvis och analyserar demografisk information och olika fastighetsdata.En person inom detta område kan också behöva gå ut och inspektera fastigheter eller besöka stadsdelar för att ge en korrekt bedömning.En fastighetsbedömare kan också vara ansvarig för att ge fastighetsägare bedömningsmeddelanden och förbereda rapporter från de uppgifter han samlar in och analyserar.

Ofta förvirrar människor fastighetsbedömare med bedömare.De två jobben är dock inte desamma.Bedömare och bedömare har båda jobbet att tilldela värde till fastigheter, men deras omfattning är annorlunda.Vanligtvis har fastighetsbedömare jobbet med att utvärdera värdet på en enda fastighet åt gången.Fastighetsbedömare utvärderar å andra sidan ofta många fastigheter på en gång.I själva verket kan en person med denna titel utvärdera ett helt område snarare än bara några få hus i samma område.

fastighetsbedömare, uppmanas att använda sina organisatoriska och analytiska färdigheter regelbundet.Vanligtvis behöver individer inom detta område också goda kommunikationsförmågor för att kommunicera effektivt med kollegor och fastighetsägare.Eftersom en fastighetsbedömare vanligtvis anställda datorprogramvara för hantering av massbedömningar krävs vanligtvis också datorkunskaper. De krav som en person måste uppfylla för att bli en fastighetsbedömare kan variera från plats till plats.Utbildningskraven kan inte bara bero på den jurisdiktion där en person planerar att arbeta, utan också på de typer av fastigheter han kommer att bedöma.I allmänhet kommer en person som vill bli fastighetsbedömare att behöva en kandidatexamen för att bedriva denna karriär, och många arbetsgivare föredrar individer med examen i ett område relaterat till fastigheter.De som har icke-real-estate-relaterade grader kan öka sina chanser att landa detta jobb genom att ta kurser i ämnen som fastighetsrätt och fastighetsbedömning.Dessutom kan en person som är intresserad av att bedriva denna karriär behöva säkra licensiering eller certifiering, vilket kan kräva att han klarar en tentamen.