Vad gör en strukturell mätare?

En strukturell mätare är en kvalificerad professionell som är specialiserad på att inspektera byggnader.Den strukturella mätaren, eller konstruktionsingenjören, arbetar för att säkerställa att en fastighet är i ett rimligt och säkert skick.Han eller hon råder också kunderna om en byggnadsstrukturell integritet, nödvändig rutinunderhåll och ytterligare reparationer som kan behövas.

När man genomför en strukturundersökning söker konstruktionsingenjörer aktivt efter potentiella problem och byggdefekter.De kommer att inspektera alla aspekter av byggnaden, inklusive tak, grund och väggintegritet.Förutom att titta på designen och konstruktionen av fastigheten, kan en strukturell mätare också hjälpa till med att göra försäkringsbedömningar och bekräfta att efterlevnadsreglerna har uppfyllts.De kan också hjälpa till med planeringsfrågor och rapportering av energieffektivitet.

En strukturundersökning görs vanligtvis före köpet av en byggnad som har en ovanlig konstruktion eller är i uppenbart behov av reparation.Det kan också göras om en byggnad är mer än tre våningar hög eller mer än 50 år gammal.Slutligen, om en byggnad kräver stora förändringar, kanske en klient vill överväga att göra en undersökning innan ett projekt påbörjas.

Det finns två typer av undersökningar som genomförs av en strukturell mätare: en husköparrapport och en fullständig byggnadsrapport.En husköparrapport ger klienten en övergripande uppfattning om brådskande strukturella problem som sannolikt kommer att påverka ett byggnadsvärde.Denna undersökning kommer att lista information om fastighetens allmänna villkor.Det kommer också att indikera andra problem som kommer att kräva en specialistkonsultation och den grundläggande informationen om byggnadens inre och yttre tillstånd.

En fullständig byggrapport liknar en husköpsrapport men är mycket mer en djupgående rapport.Denna inspektion kommer att berätta för en klient om byggnaden konstruerades korrekt och vilka material som användes.Denna rapport kommer att lista alla större och mindre reparationer som kan behövas.Den kommer också att notera alla mindre brister eller reparationer som krävs.

Efter att en undersökning är klar kommer de strukturella mätare att ge klienten en detaljerad strukturundersökningsrapport.Denna rapport är vanligtvis mycket bred och beskriver eventuella problem eller problem som hittades under undersökningen.Det kan också indikera de troliga kostnaderna för att göra nödvändiga reparationer för att lösa dessa problem.Strukturella undersökningsrapporter innehåller traditionellt detaljerade bilder som dokumenterar varje problem som behöver repareras.Denna rapport kan vara en mycket användbar riktlinje för både klienten som behöver göra reparationer och alla specialister som de kan konsultera.