Vad är en hypoteksunderswriter?
En hypoteksförsäkring är en försäkringsproffs som ansvarar för att utvärdera risken för en hypoteksansökan, från finansinstitutets perspektiv.I det här jobbet är hypoteksunderswriter ansvarig för att bestämma det maximala beloppet för inteckning som beviljats.En inteckning är ett långsiktigt lån som används för att finansiera köpet av ett hem eller fastighet.
Underwriting utvecklades av Lloyds från London försäkringsbolag för att mildra risken för fartygsförlust för en avgift.Denna typ av policy utvidgades som ett sätt att låta finansiella företag ha säkerhet mot ekonomisk förlust.Processen för hypoteksförsäkring finns i Nordamerika, Europa och delar av Asien.
Det finns tre uppgifter som en hypoteksunderskrivare slutför varje dag: utvärdera hypoteksansökningar, bestämma det totala hypoteksbeloppet och skapa riskanalysrapporter.Låntagare är anställda av finans- eller bankinstitutet direkt och arbetar i allmänhet standardbanningstimmar.Även om vissa hypoteksunderswriters arbetar hemifrån, arbetar de allra flesta på ett kontorsskåp.
När försäkringsgivaren får hypoteksansökan tittar hon på det totala rapporterade hushållsinkomsten, utbetalningsbeloppet och inköpspriset för fastigheten.En serie beräkningar utförs för att avgöra om denna begäran faller inom det acceptabla riskintervallet, baserat på långivarens standardkriterier.Ett datorprogram utför nu dessa beräkningar.
Det totala beloppet för inteckning som beviljats är baserat på informationen från den sökande och riktlinjerna som används i datorprogrammet.Inteckningsunderskrivaren kan justera detta värde baserat på det prognostiserade värdet på fastigheten, ekonomiskt klimat och andra faktorer.Banker och finansinstitut anpassar sina nivåer av acceptabel risk hela tiden och balanserar vinstmöjligheterna och riskerna för institutionen.
Rapporter för riskanalys krävs inom alla finansiella institutioner för att bestämma det totala investeringsvärdet och exponeringen för ekonomisk förlust.Granskningen och sammanfattningen av dessa rapporter används internt för att justera utlåningskriterierna.De används också för att utvärdera arbetsresultatet för hypotekslån och låneansvariga.
En karriär som hypoteksunderswriter är ganska stabil, eftersom endast större förändringar i ekonomin har en negativ inverkan på fastighetsförsäljningen.Karriärutvecklingsmöjligheter är vanligtvis begränsade till ledningspositioner inom inteckning.Många avslutar ytterligare kurser för att expandera till andra typer av garanti, vilket ökar deras karriäralternativ.Underwriting är en siffrig baserad karriär och kräver både uppmärksamhet på detaljer och datorkunskaper för att bli framgångsrika.