Hur köper jag avskärmade hem?

Stegen du måste vidta för att köpa avskärmade bostäder beror på hur de erbjuds.I de flesta fall kan du köpa avskärmade hem genom auktioner såväl som genom en agent.Om du vill köpa avskärmade hem som erbjuds via auktioner, måste du bjuda på dem och bostäderna går till de högsta budgivarna.Om du vill köpa en avskärmad fastighet som inte auktioneras kommer du vanligtvis att ge ett erbjudande till fastighetens noteringsagent.När ditt bud eller erbjudande har accepterats måste du slutföra försäljningsrelaterat pappersarbete för att slutföra köpet.

Det första steget i att köpa ett utestängt hem är att förstå vad avskärmning innebär.En avskärmning inträffar när en låntagare är standard för sin inteckning och banken utesluter eller tar tillbaka den egendom som han fick ett hypotekslån för.Sedan, för att få tillbaka sina pengar, försöker banker vanligtvis sälja dessa fastigheter snabbt.Eftersom banker vanligtvis är mycket motiverade att sälja avskärmade bostäder snabbt, kan du troligen köpa ett för ett avsevärt sänkt försäljningspris.

Det är också viktigt att förstå hur du kan köpa ett utestängt hem.Många avskärmade hem auktioneras till högstbjudande.Om du deltar i dessa auktioner kan du kanske köpa avskärmade hem till en dramatisk rabatt.Det är dock viktigt att notera att konkurrensen om avskärmningsegenskaper vanligtvis är hård.Dessutom kan du vanligtvis inte inspektera insidan av en fastighet före auktionen.

Du kan också köpa avskärmningshem utan att delta i auktioner, eftersom banker kan sälja avskärmningshem genom agenter också.Du kan se och inspektera dessa egenskaper och sedan göra ett erbjudande på fastigheten som intresserar dig.Om banken som äger fastigheten accepterar ditt erbjudande kan du slutföra köpet och bli den nya ägaren till den avskärmade fastigheten.

När du är intresserad av att köpa avskärmade hem kan du bara överväga att arbeta med noteringsagenten.Du kan anta att detta kommer att göra processen snabbare eller enklare eller till och med spara pengar.Många experter rekommenderar dock att du söker hjälp av en köpares agent som är erfarenhet av avskärmningar istället.I vissa fall kan säljare vägra erbjudanden från köpare som inte har sina egna agenter, och vissa noteringsagenter kan rekommendera att du hittar en köpare som representerar dina intressen.

När ditt erbjudande eller bud har accepterats, processen för att köpa enDet avskärmade hemmet fortskrider vanligtvis som det skulle göra med någon annan fastighet.Du kommer att ha försäljningsavtalspapper och andra pappersarbete för att granska och underteckna.Om du köper via en långivare måste du också slutföra lånepappar och tillhandahålla dokumentation för att säkerställa att dina medel är redo i tid.