Hur väljer jag den bästa rabattmäklaren?

En rabattfastighetsmäklare är en agent eller en grupp agenter som erbjuder lägre avgifter när de säljer bostäder och andra fastigheter.Allure of dessa agenter är deras låga avgifter och provisioner, vilket kan spara säljare tusentals dollar.När du väljer en rabattfastighetsmäklare bör säljare leta efter mäklare som har flexibla kontraktsavtal och erbjuda rimliga tjänster för de avgifter som är förknippade med att sälja fastigheter.Kort sagt, inte alla dessa mäklare är desamma;Faktum är att vissa fungerar annorlunda baserat på statliga lagar.En grundlig granskning är nödvändig innan du anställer en av dessa mäklare.

När du tittar på varje rabattfastighetsmäklare på en viss marknad, jämför de tjänster de erbjuder till en normal fastighetsmäklare.Detta bör hjälpa till att avgöra om de erbjudna tjänsterna är jämförbara med en standard fastighetsbyrå.Till exempel bör rabattmäklaren placera annonser i lokala fastighetskataloger, tillhandahålla flera noteringstjänster och marknadsföra ditt hem på bästa sätt.Dessa tjänster bör vara allomfattande för en fast avgift eller en låg provision som debiteras av rabattmäklaren.I vissa fall kan fler tjänster komma till en högre fast avgift, även om avgiften fortfarande kommer att vara lägre än vanliga fastighetsprovisioner.

Alla fastighetsmäklare mdash;vare sig rabattagenter eller på annat sätt mdash;Kräver ett tecknat kontrakt under en viss tidsperiod när du säljer ett hem.Rabattfastighetsmäklaren bör erbjuda ett flexibelt kontrakt, mestadels i termer eller avtalslängd, tjänster som utförts och förnyelseperioder.Även om en rabattfastighetsmäklare kan vara mycket fördelaktig när det gäller avgifter, finns det ingen anledning att inte säkerställa att kontraktet är användbart för båda parter.Till exempel bör en säljare se till att han eller hon inte är skyldig att bedriva automatiska förnyelser eller minskade tjänster om hemmet inte säljer under en viss tidsperiod.Dessutom, om säljaren hittar en köpare på egen hand, kan avgiften gå ner något när rabattmäklaren gjorde något mindre arbete med att sälja huset.

Säljare bör bara förvänta sig rimliga tjänster som erbjuds av en rabattfastigheter.Som man säger får du det du betalar för.Att förvänta sig on-demand-tjänster eller höga uppmärksamhetsnivåer som ägnas åt fastigheten kanske inte är rimligt.Dessutom kan rabattmäklaren ha massor av hem som han eller hon säljer.Fokus ligger ofta på de mest sellable fastigheterna, eftersom han eller hon ser ut för att öka betalningarna inom en kort tidsram.Kort sagt, det kan vara anledningen till att en rabattfastigheter med skjutskala avgifter kan vara bäst eftersom att betala lite mer kommer att få fler tjänster när du säljer fastigheten.