Hur väljer jag de bästa värderingstjänsterna?

Det finns flera typer av fastighetsvärdering eller fastighetsbedömning, tjänster.För att välja det bästa måste du bestämma din situation och krav.Leta efter en leverantör av fastighetsvärderingstjänster som är certifierad, har många års erfarenhet och kommer med utmärkta rekommendationer.

Individer som köper eller säljer ett hem kräver vanligtvis en fastighetsbedömning, och företag kan också använda fastighetsvärderingstjänster för att bestämma deras värde.När det gäller skilsmässoförfaranden anställer båda parter vanligtvis en bedömare för att värdera de delade tillhörigheterna så att tillgångarna kan delas ordentligt.Det finns också utvärderare för en mängd olika antikviteter och samlarföremål.

Det finns också värdering av fastighetsvärdering på nätet.Det här är vanligtvis fastighetswebbplatser som har sammanställt data från offentliga register, till exempel skattebedömningar och senaste försäljning, för att bestämma det ungefärliga värdet på ett hem.Online -värderingstjänster tillhandahåller ofta inte ett specifikt monetärt värde eftersom de vanligtvis inte har kunskap om egendomstillståndet.Även om det inte är en officiell bedömning, kan detta vara användbart, särskilt för individer som säljer sin egendom utan tjänster från en fastighetsproffs.Ibland är en fastighet på en avlägsen plats eller är unik för området.I det här fallet ger värderingstjänster online liten eller ingen hjälp, eftersom det inte finns några omgivande jämförbara egenskaper.

När du har bestämt vilken typ av värderare du behöver, börja din sökning.Sök online, titta på listorna i din lokala telefonbok och be vänner och familj om rekommendationer.Efter att ha hittat en fastighetsvärderingstjänst som är specialiserad på det fält du behöver, träffa bedömaren personligen innan du avtalar med dem.Leta efter någon som kan säkerhetskopiera sin forskning med jämförbara.Dubbelkontroll med länet eller regionerna Geographic Information Service (GIS) för att hitta liknande fastigheter och deras skattebedömda värden.

Du bör ställa några viktiga frågor när du möter värderingar av en värderingstjänst för fastigheter.Först, ta reda på hur länge företaget har varit i affärer, hur många år de har genomfört utvärderingar i den specialitet du behöver och om de är certifierade av den regionala regeringen eller annan organisation.Om de inte är certifierade, be dem att ge dig ett exempel på varför de är lika kvalificerade som certifierad värderare.

När du har fått lite bakgrund, be dem att förklara processen för en typisk utvärdering.En bra värderare kommer att ha pappersarbete som beskriver sina fastighetsvärderingstjänster i en organiserad form.Under denna tid bör du också ta itu med vem, om inte den person du intervjuar, kommer att göra bedömningen.Be att ha ett möte med den individen och granska hans eller hennes referenser också.

En bedömare som är professionell och väl kvalificerad kommer att vara beredd att svara på dina frågor eftertänksamt och noggrant.Om värderaren verkar defensiv eller förolämpad, kan det vara en indikation på att de inte är säkra på sitt arbete eller har något att dölja.Att arbeta med den här typen av person är inte bara svårt, utan du kan också få en felaktig bedömning av din egendom på grund av deras brist på professionalism.