Hur väljer jag de bästa REIT -fonderna?

Att välja fastighetsinvesteringar (REIT) eller REIT -fonder är vanligtvis baserade på ett antal faktorer.Dessa kan inkludera vägning av dina investeringsmål när det gäller vinst och den nuvarande ekonomiska bilden.En annan övervägande för att välja REIT -fonder kan inkludera den mångfald som fonden erbjuder när det gäller de typer av fastigheter.På grund av de risker som är förknippade med de flesta investeringsfordon kan du också ta hänsyn till det nuvarande tillståndet på fastighetsmarknaden och det tidigare resultatet av REIT -fonder.

De kortsiktiga och långsiktiga investeringsmålen som du har kan vara katalysatorn för ditt beslut att investera i fastighetsinvesteringar.Beloppet för din hushållsinkomst och hur mycket pengar du har avsatt för att investera kan hjälpa till att bestämma de bästa alternativen.Traditionella fastighetsinvesteringar kräver vanligtvis stora summor pengar från investerare.Med REIT -fonder kan du investera små mängder pengar under en tidsperiod, ha ägande i fastigheter och inte medföra en enorm ekonomisk risk.

I huvudsak består REIT -fonder av en mångfaldig fastighetsblandning som kommersiella, bostäderoch vårdinrättningar.Vissa investerare betraktar detta som en fördel att investera i en REIT -fond.En diversifierad REIT -fond kan fortfarande ha vinstpotential.När en sektor av fastighetsmarknaden som representeras i fonden underpresterar med förluster, kan en annan sektor uppleva vinster.

Ett regelbundet förtroende för fastighetsinvesteringar kan ha bara en typ av fastighetsfastigheter för investeringar.Till exempel kan ett fastighetsinvesteringsförtroende för kontorsbyggnader förlora pengar om ekonomin är dålig och företag som hyr ut kontoret stänger.Diversifieringen av REIT -fonder har potentialen att skydda dig från denna förlust om bostads- och hälsovårdens fastigheter i fonden blomstrar.

Tillståndet på fastighetsmarknaden har potential att påverka resultatet av REIT -fonder.En lågkonjunktur och hög arbetslöshet kan leda till att vissa REIT -fonder varierar i värde.Prestandan för kommersiella fastigheter eftersom företag inte expanderar kan minska vinsten.

De flesta kan välja denna typ av investeringar baserat på det rykte som fastighetsinvesteringar måste ge garanterad avkastning.Vanligtvis kan du granska resultaten av fonderna under de senaste fem åren eller längre, om denna information är tillgänglig.Tidigare prestanda är vanligtvis en bra prediktor för hur väl REIT -fonden kan prestera i framtiden.Om prestanda visar att fonden fick en relativt stadig vinst kan du överväga att investera i den.