Hur väljer jag de bästa konkreta tillgångarna?

Materiella tillgångar är alla slags tillgångar som har någon form av fysiska attribut.Tillgångar av denna typ kan med lätthet beröras.Några exempel på materiella tillgångar inkluderar kontanter, mark och egendom och olika typer av utrustning.När du väljer de bästa konkreta eller fysiska tillgångarna är det viktigt att utvärdera egenskaperna hos var och en av tillgångarna, bestämma värdet för dig när det gäller användning eller som en investeringsmöjlighet och projicera resultatet av köpet i termer av din totala tillfredsställelse.

I vissa fall köps konkreta tillgångar för kort- eller långsiktigt stöd för att generera intäkter.Till exempel kan ett företag köpa utrustning som är nödvändig för produktionsprocessen, vilket effektivt gör att verksamheten kan producera varor eller tjänster som kan säljas till konsumenterna.I detta scenario är de förvärvade konkreta tillgångarna vanligtvis för långsiktig användning.Tanken är att fokusera på användningseffektivitet, det faktiska inköpspriset och hur lång tid det tar att få tillbaka investeringen från köpet.Helst kan kostnaden kompenseras på rimlig tid, och de intäkter som genereras av utrustningen kommer att gynna företaget på betydande sätt.

För kortfristiga investeringsändamål är tanken att förvärva materiella tillgångar som kan förbättras ellerförbättrades med ett minimum av investeringar och såldes sedan till vinst.Ett exempel på denna typ av aktivitet kallas att vända i fastighetsbranschen.I huvudsak kommer en köpare att köpa fastigheter till bästa möjliga pris, göra reparationer och förbättringar under en period av en månad eller så och säljer sedan fastigheten för ett betydande belopp över det ursprungliga inköpspriset och kostnaden för förbättringarna.I det här scenariot är målet att välja en fastighet som ligger i ett område med hög efterfrågan men som går ner, uppgraderar byggnadens byggnader och allmänna skick så att det är attraktivt för potentiella köpare, sedan sälja den och använda en delav intäkterna för att lösa alla skulder som återstår från köpet och uppgraderingarna.

I vissa fall kan fysiska eller konkreta tillgångar vara i form av olika typer av icke-finansiella tillgångar som tenderar att öka i värde över tid, inklusive tillgångar som konstverk eller smycken.Här är målet att förvärva bitar som troligen kommer att förbli efterfrågade under ett antal år och uppskattar konsekvent i värde.Det är inte ovanligt att investerare skaffar sig konstsamlingar som investeringar, håller dem i årtionden och säljer sedan konstverket som ett sätt att förverkliga kontanter som kan användas för att göra pensionsåren mer bekväm.

I huvudsak, att välja konkreta tillgångar innebär att veta vadDu vill åstadkomma med förvärvet, hur länge du planerar att hålla fast vid tillgångarna och potentialen hos dessa tillgångar att sälja till ett betydligt högre pris när tiden anländer för att erbjuda dem på marknaden.Genom att exakt bedöma det framtida värdet på tillgångarna är det möjligt att hålla risknivån involverad på ett minimum och förvärva tillgångar som mycket troligt hjälper dig att uppfylla dina mål.