Vad är kapitalinvesteringsfastigheter?

Kapitalinvesteringar är användningen av pengar för att köpa olika anläggningstillgångar, till exempel fastigheter eller den utrustning som krävs för att driva ett företag.Det hänvisar vanligtvis till saker som köps för att användas, snarare än att lita på för en inkomst eller snabbt återförsäljas.Capital Investment Property är vanligtvis fastigheter som ofta kommer att användas av ett företag under dess verksamhet.Vissa gemensamma kapitalinvesteringsfastigheter som ett företag kan förvärva inkluderar kontorsbyggnader, distributionsanläggningar, lager eller fabriker.En inkomst kan i vissa fall tjänas från kapitalinvesteringsfastigheter, även om sådana hyresintäkter vanligtvis är sekundära till den viktigaste användningen av marken.

Många företag kan kräva en fysisk plats att driva från.Vissa kan välja att hyra utrymme, medan andra kommer att förvärva en eller flera kapitalinvesteringsegenskaper att ockupera.Den fysiska användningen av fastigheterna under affärsverksamheten är vanligtvis det främsta skälet till köpet, men det finns vissa fall där en kapitalinvesteringsfastigheter kan ge andra inkomster.Dessa typer av fastighetsköp kan ibland ge finansiella vinster på lång sikt om de så småningom säljs ut, eller på kort sikt genom hyresmottagningar om det finns extra utrymme.

Ibland kan ett företag förvärva kapitalinvesteringsfastigheter som har en större kapacitetÄnnu krävs av de nuvarande operationerna.Detta kan vara en kontorsbyggnad med ett ledigt golv eller en distributionsanläggning som endast delvis används.I fall som dessa kan överskottsutrymmet i kapitalinvesteringsfastigheter hyras ut för att ge inkomst.Att etablera hyresrullar kan också hjälpa när du säljer fastigheten i framtiden, eller om ett lån måste säkras för att tillhandahålla ytterligare driftskapital.Även om inkomsterna från leasing fastigheter inte vanligtvis är syftet med kapitalinvesteringsfastigheter, kan det vara en sidofördel.

Företag eller individer kan också delta i fastighetsspekulation, även om detta köp och försäljning av fastigheter för vinst kanske intefaller under definitionen av kapitalinvesteringar.Kapitalinvesteringar hålls vanligtvis på lång sikt och inte köps med avsikt att sälja, även om det finns fall då de kan säljas.Om ett företag kräver driftskapital kan det överväga att sälja överskott av fastighetsinnehav.Ett annat vanligt skäl för att sälja en kapitalinvesteringsfastighet är att frigöra medlen för att köpa olika fastigheter som bättre passar den nuvarande affärsverksamheten.