Vad är kvarnpriser?
Millräntor är fastighetsskatter som tas ut på grundval av fastighetens värde. Många kommuner uttrycker sina fastighetsskattesatser när det gäller fabriksräntor. Fastighetshandlingar indikerar vanligtvis vilka skatter som kommer att tas ut på fastigheten, och människor kan också få information om vilka skatter som kommer att gälla för deras egendom från lokala myndigheter som hanterar fastighetsskattfrågor.
Bruket återspeglar en skatt per tusen valutaenheter. I USA, till exempel, skulle en fabriksgrad på 23,4 innebära att för varje tusen USA: s dollar (USD) skulle en skatt på 23,40 USD förfallna. De totala skatterna som förfaller genom att multiplicera fastighetens bedömda värde med fabriken och dela med tusen. Om till exempel en fastighet var värd 670 000 USD enligt bedömaren i ett område med en kvarn på 23,4, skulle ägaren vara skyldig $ 15 678 USD i fastighetsskatter årligen.
I vissa regioner betalar människor fastighetsskatter en gång om året, medan de kan i andra kan de kanbero på kvartalsvis eller halvårsvis. Det är inte ovanligt att fabriksfrekvensen varierar avsevärt. Förutom en basränta som fastställts av en regional regering kan ytterligare skatter tas ut av skolor, branddistrikt och så vidare för att betala för sina tjänster. Var och en av dessa skatter skulle läggas till basskatten för att skapa en fabrik.
Någon som bor i ett landsbygdsområde kan ha en relativt låg fabrik, medan någon i ett urbant område kan ha en högre fabriksnivå som ett resultat av skatter som bedöms av statliga tjänster i området. Även om de högre fastighetsskatterna kan vara en börda, betraktas den ökade kvaliteten på statliga tjänster som en bonus, särskilt när människor har behov av dessa tjänster. Omvänt kan landsbygden ha svårigheter att finansiera nödvändiga tjänster till följd av låga skattesatser, relativt få skattebetalare eller låga fastighetsvärden.
Millpriser är också ibland kända som Millage -priser eller permille -priser. Alla dessa ord hänvisar till roten "kvarn", vilket betyder "ett tusen." För att fabriksräntorna ska stiga måste väljarna i allmänhet godkänna ett förslag som stavar upp ökningen och syftet. Väljare är ofta ovilliga att rösta för skattehöjningar eftersom de inte vill betala högre skatter, även om många är helt glada att frysa fabriksräntor, även om inflationen kan innebära att lokala myndigheter som förlitar sig på skatter för stöd har mindre och mindre pengar att arbeta med.