Vad är hyror för att köpa hem?

Hyra för att köpa bostäder kan också kallas hyra för att äga eller hyra alternativ.Det finns vissa skillnader mellan kontrakt på var och en av dessa som bör noteras.Nackdelar och fördelar med hyror för att köpa bostäder eller hyresalternativ Hem måste övervägas vederbörligen innan den här typen av arrangemang med en hyresvärd.

I en hyra för att köpa hemscenario gör en potentiell hyresgäst en hyresvärd för att köpa denhus med ett fast datum till det aktuella marknadsvärdet.Under den tid hyresgästen betalar hyran måste de också spara för sin insättning.I vissa fall, särskilt i hyres- eller hyresalternativssituationer, har hyresgästen inte bara detta arrangemang med hyresvärden, med ett alternativ att senare köpa fastigheten, utan betalar extra hyra som kommer att utgöra en del av insättningen på huset närhuset är köpta.Istället för att helt enkelt ha ett avtal om att köpa huset till ett fast pris, bidrar hyresgästen aktivt till köpet av hemmet genom extra betalningar.

Medan detta scenario kan vara fantastiskt för vissa människor, är det inte så bra för andra.Först och främst måste bostadsmarknaden beaktas när du funderar på hyra för att köpa bostäder.Om du håller med om ett marknadspris nu som visar sig senare vara högre än värdet på hemmet då, kanske hyran för att köpa situationen inte fungera bra.Om du under den tiden har hyrt hemmet och bestämmer mig senare att inte köpa det, förlorar du några extra medel du har gett hyresvärden.Om du inte bryter ditt hyresavtal skadar detta inte din kredit, men det kan säkert minska eventuella besparingar mot att köpa ett nytt hem.

Å andra sidan, när bostadsmarknaden är uppblåst, kan hyra för att köpa bostäder vara ett bra sättatt låsa i ett lägre marknadspris.Genom att förbinda dig till ett hyresalternativ eller hyra till egen situation och genom att bidra varje månad till din insättning sparar du aktivt pengar mot köpet av huset.Du kan också få huset till en mycket bättre affär när du faktiskt har råd att köpa det, då skulle du göra om du helt enkelt sparar pengar på egen hand för det senare köpet av ett hem.Det finns dock viss risk.Bostadsmarknaderna kan vara flyktiga och är inte alltid förutsägbara.

Du bör överväga, innan du tittar på hyran för att köpa bostäder, din berättigande till att köpa ett hem inom det angivna datumet för att köpa.Du måste överväga dina intäkter, ditt kreditbetyg och eventuella kommande evenemang, som att starta en familj som kan påverka framtida intäkter eller kredit.De flesta fastighetsmäklare rekommenderar att du ser en bra hypoteksmäklare innan de går med på ett hyresalternativ av något slag;Eftersom du absolut måste veta om du kommer att vara berättigad till lånet måste du ta för att få hem.Du bör också behandla alla hyror för att köpa bostäder som liknar direkt köp av ett hem.Det är viktigt att ha hemmet tillräckligt inspekterat och utvärderat innan ett pris avtalas.