Vilka är fördelarna med att sälja fastigheter privat?

Att sälja ett hem eller annan fastighet privat är ofta ett viktigt och ambitiöst mål.Några fördelar med att sälja fastigheter privat inkluderar inga avgifter som betalas till agenter, ansikte-till-ansikte-förhandlingar mellan köparen och säljaren, total kontroll av försäljningsprocessen och ett bättre schema för att sälja fastigheten.Inte alla dessa fördelar kan vara närvarande när du säljer fastigheter privat.Olika regioner eller länder kan ha lagar eller andra förordningar som en individ måste följa under försäljningsprocessen.Individer bör utbilda sig om de olika lagarna om fastighetsförsäljning innan de deltar i denna transaktion.

Den största fördelen med att sälja fastigheter privat är förmågan att sänka stängningskostnaderna i slutet av försäljningsprocessen.En agent kan ta ut en ganska hög avgift, vanligtvis en procentandel av det slutliga försäljningspriset för fastigheten.I många fall kan den slutliga agentavgiften vara minst fyra till sex procent för personlig egendom och ännu högre för kommersiell egendom.Denna avgift minskar det belopp som en individ eller företag får från säljaren.Agenter kanske inte heller gör mycket arbete för att tjäna denna avgift, vilket gör det ännu svårare att betala.

Att eliminera mellanhanden är en annan potentiell fördel med att sälja fastigheter privat.Att använda en agent kan göra förhandlingarna svårt, särskilt om agenten inte har förmågan att erbjuda koncessioner eller göra affärer.Detta utvidgar försäljningsprocessen och kan frustrera både säljaren och köparen.Att sälja fastigheter privat kan också innebära ansikte-till-ansikte-förhandlingar, vilket möjliggör förbättrade förhandlingsinställningar.Dessa möten kan också förkorta försäljningsprocessen.

De flesta fastighetsförsäljningar är långa processer, med 30 eller fler dagar vanliga, beroende på köparens kvalifikationer och fastigheten som är involverad i försäljningen.Total kontroll är möjlig när du säljer fastigheter privat.Säljare kan arbeta med alla juridiska företag eller avdelningar som krävs för att slutföra försäljningsprocessen.Alla problem som uppstår kan ha omedelbar upplösning eftersom säljaren är den första som vet om problemet.Att skicka pappersarbete till dessa företag och byråer tar också mindre tid när du säljer fastigheter privat.

Fastighetsförsäljning inkluderar ofta många visningar och utställningar för potentiella köpare.Att sälja fastigheter privat gör det möjligt för säljaren att skapa sitt eget schema för att visa fastigheten.Försäljningsprocessens typ och karaktär lämnas också till säljarens infall.Att svara på frågor eller förfrågningar gör det också möjligt för säljaren att arbeta bättre med köpare och förklara fastighetens fördelar.Köpare kan också vara mer mottagliga om de får sanningsenliga svar från säljaren snarare än en försäljningsplan från en agent.