Vilka är de olika GAAP -fastighetsförfarandena?

Allmänt accepterade redovisningsprinciper (GAAP) är de nationella redovisningsstandarderna som främst används i USA och för de företag som släpper finansiella rapporter i USA.GAAP har specifika förfaranden för anläggningstillgångar, som är de artiklar som ett företag behåller i 12 månader eller längre i sin affärsverksamhet.De viktigaste frågorna för GAAP -fastighetsförfaranden är initial värdering, avskrivning och omvärdering för specifika tillgångar.Andra tekniska problem kan också vara viktiga, även om vissa av dessa artiklar hänför sig till mycket specifika anläggningstillgångar.En certifierad revisor är den bästa källan för vissa villkor som hänför sig till en GAAP -anläggningstillgång.

Inledande GAAP -fast tillgångsvärde är utgångspunkten för denna redovisningsprocess;I vissa fall kan det också vara kontroversiellt.GAAP kräver användning av historiskt värde mdash;vanligtvis fastställt som det pris som betalats för en tillgång mdash;som bokvärde.Denna teori är oroande för vissa eftersom det historiska värdet inte återspeglar ersättningsvärde.För att korrigera detta placerar GAAP -fasta tillgångsprinciper nya regler för omvärdering av vissa tillgångsklasser, även om användningen av historiska kostnader fortfarande är på plats för den första registreringen av anläggningstillgångar.Företag kan också registrera andra kostnader, till exempel installation, frakt och relaterade testkörningsutgifter som en del av den historiska kostnaden för GAAP -anläggningstillgången.

att företag använder anläggningstillgångaranvändning av dessa artiklar.Denna process mdash;kallas avskrivningar mdash;är en del av det matchande konceptet i redovisning som kräver att vissa kostnader är direkt förknippade med intäkterna för en viss period.Avskrivningar representerar användningen av en GAAP -anläggningstillgång under en given period, vanligtvis ett år, med revisorer som publicerar avskrivningsbelopp varje månad.Företag kan använda ett antal olika metoder, till exempel rak linje, summa av årsiffror, minskande balans eller utarmningsavskrivningsmetoder.Dessa metoder faller alla under GAAP-accepterade metoder och är tillgängliga att använda under vissa förhållanden. GAAP-fastighetsförfaranden kan kräva omvärdering av vissa tillgångar.Till exempel kan de som involverar värdepapper eller andra tillgångar baserade på nuvarande investeringar behöva omvärdering.Detta är nödvändigt på grund av att tillgången inte är värd det ursprungliga kostnaden som ett företag betalade.GAAP tillhandahåller specifika åtgärder för omvärderingsprocessen så att ett företag kan presentera den mest exakta anläggningsinformationen för affärsintressenter.Vinster eller förluster som rör anläggningstillgångar går vanligtvis mot ett företags nettoresultat under en viss period.