Vilka är för- och nackdelarna med en veckovis inteckning?

Medan de flesta inteckningar kräver att man betalar en betalning när varje kalendermånad finns det andra betalningsalternativ som kan vara av ränta för husägare.En av dessa alternativa tillvägagångssätt är den veckovisa hypoteksbetalningen.I stället för 12 månadsbetalningar per kalenderår gör husägaren en serie med 52 betalningar under det året.Det finns förmåner såväl som vissa nackdelar som är förknippade med veckovisa hypoteksbetalningar, med förmågan att betala mer av det utestående saldot per år å ena sidan, och svårigheten att hantera sådana ofta betalningar å andra sidan.

En viktig attraktion av den veckovisa inteckning betalning har att göra med att ordna betalningar på ett sätt som är mer bekvämt för husägare som får varje vecka lönecheck.I stället för att behöva spara pengar under månaden för att möta den större månadsbetalningen, gör de mindre veckobetalningarna det möjligt att ständigt lösa lite mer av hypoteksbalansen medan de fortfarande har lite pengar kvar varje vecka.Vissa konsumenter finner att de mindre men mer frekventa betalningarna helt enkelt är enklare att hantera och kan struktureras för att sammanfalla med veckans lönedatum.

En annan bonus för den veckovisa betalningslån är förmågan att lösa mer av den utestående hypoteksbalansen under året.Serien med veckobetalningar lägger effektivt till ytterligare fyra veckors betalningar som tillämpas på den saldot än en standard månadsbetalning skulle tillåta.I teorin betyder detta att ägaren betalar av hypoteket snabbare, eventuellt rakar några år från den totala hypoteksperioden och sparar pengar på det ränta som tillämpas på lånet.

Även om en veckovis inteckning kan vara till hjälp för vissa konsumenter, kan andra finna att tillvägagångssättet inte är lika livskraftigt som en månatlig betalningsmetod.Vissa långivare debiterar ytterligare behandlingsavgifter för att hantera kostnaderna för de mer frekventa betalningarna.Dessa ytterligare avgifter kan kompensera det värde som härrör från att göra varje vecka i motsats till månatliga betalningar, vilket innebär att den kumulativa effekten under ett kalenderår är att hypoteksbalanserna inte reduceras till någon stor grad.Betalningsstrategi kan vara något svårt att hantera i händelse av en plötslig arbetsförlust.Frekvensen för betalningar som kommer förfaller lämnar lite tid att göra alternativa ekonomiska arrangemang.På samma sätt kan en sjukdom som hindrar en timarbetare från att tjäna pengar under ett par veckor innebära att man faller i efterskott och bedöms sena avgifter som bara förvärrar problemet.

Innan han går med på en veckovis betalningsarrangemang för hypotekslån bör husägare titta noga på alla kostnader som är förknippade med denna betalningsstruktur och jämföra hur mycket skuld som går i pension årligen i jämförelse med det mer konventionella månadsbetalningsschemat.Hänsyn bör också tas till vilka åtgärder som långivaren sannolikt kommer att vidta om ägaren är utan arbete i flera veckor, både vad gäller avgifter som bedöms varje vecka att en betalning missas, och hur många betalningar som kan försenas innan långivaren väljerFör att inleda avskärmningsförfaranden.Först efter att ha fastställt att det veckovisa betalningsschemat för inteckning ger tillräckligt med fördelar för att kompensera potentiella nackdelar om ägaren skulle gå med på arrangemanget och strukturera inteckning med en veckovis betalningsskyldighet.