Vilka är för- och nackdelarna med amorterade lån?

När finanspersonal talar om amorterade lån hänvisar de till en modern process för att dela upp ett konventionellt lån till enkla månatliga betalningsscheman.I amorterade lån kombineras hela räntan och principen för att bilda stabila månatliga betalningar som, med tanke på en fast ränta, varierar inte.Amortiserade lån är populära bland större lån;Även om ett billån i vissa fall kan amorteras, är ett inteckning ett utmärkt exempel på ett amorterat lån, och de flesta hypoteksföretag insisterar på att amortera sina lån.

amorterade lån har distinkta förmåner och nackdelar.Vissa låntagare älskar dem, och andra inte.Många av förmånerna hänför sig till hur enkla amorterade lån är att betala.Många av nackdelarna fokuserar på specifika frågor kring tydlighet i utlåningen.

En av de viktigaste goda punkterna med amorterade lånesuppsättningar är att de erbjuder en tydlig, inställd månadsbetalning till låntagaren.De amorterade lånen är också ofta enklare att spåra, eftersom betalningsbeloppet för varje månad är en given, där oregelbundna betalningar kan orsaka mycket förvirring.Införandet av en amorterad standard i hypotekslån bidrar också till en mer enkel process.

Vissa låntagare och andra påpekar att det nuvarande systemet i många nationer för att använda ett amorterat lånesystem inte är perfekt.För vissa låntagare från början skulle ett lån som inte är amorterat vara lättare att förstå.Det finns också en viktig fråga kring eget kapital;Kapital är det kapitalbelopp som byggs upp när låntagare betalar lånet.Med ett amorterat lån byggs inte kapitalet upp "i frontend", vilket innebär att även om låntagaren håller fast vid en fastighet i flera år kommer deras eget kapital i den egendom att vara mycket låg, med tanke på bristen på framåtbetalningar.

Ytterligare en viktig negativ diskussionspunkt för amorterade lån relaterade till idén att amortering strider mot olika utlåningsprinciper som fastställts av konsumentförespråkare.För mindre lån som billån, personliga lån eller lönelån är det ofta vilseledande för låntagaren att lämna ett lån i form av en ”månatlig betalning”.Det tar inte upp hur mycket pengar låntagaren kommer att betala på den första skulden under lånets löptid.Vissa ser detta som utnyttjar en låntagare och rekommenderar inte amortering för mindre lån.Denna fråga kan lösas när långivare inkluderar kompletterande information i ett amorterat låneavtal som tydligt visar låntagare vad de kommer att betala totalt och hur man kan undvika större ränta på det lånet genom snabb återbetalning.