Vad är titelförsäkringsavgifter?

Titelförsäkringsavgifter debiteras när en person köper titelförsäkring.Titelförsäkring fungerar genom att garantera en fastighetstitel i händelse av att det finns en tvist om ägandet av fastigheten i fråga eller pantlån mot den.Avgifterna för titelförsäkring varierar, men står ofta i proportion till värdet på fastigheten för vilken titelförsäkring köptes.Vanligtvis används termen titelförsäkringsavgift med hänvisning till inköp av en titelförsäkring.Det kan emellertid också användas för att innebära de kostnader som en person betalar för en titelsökning.

Titelförsäkring köps ofta när en person köper ett hem eller annan typ av fastigheter.Vanligtvis utförs en titelsökning för att avgöra om det finns några vägspärrar för att vidarebefordra en pensionsfri titel till de nya ägarna till en fastighet.Personen eller företaget som utför titelsökningen tar vanligtvis varje tillfälle för att se till att titeln är klar innan försäljningen av fastigheten slutförs.I vissa fall missas emellertid ett krav på titeln.Till exempel, om en signatur smiddes på titeln tidigare eller en pant mot titeln inte avslöjas i sökningen, kan den nya ägaren eventuellt förlora en del eller alla pengar han har investerat i fastigheten.

Titelförsäkringsavgifter kan täcka bara kostnaden för en titelförsäkring, men det är inte alltid fallet.Ofta kombineras avgifter för titelsökningar och tentor med kostnaden för titelförsäkring istället för debiteras separat.Det är dock viktigt att notera att titelförsäkringsavgifter inte hanteras på samma sätt på alla platser.Varje jurisdiktion kan ha unika lagar för hur de hanteras, men företag får vanligtvis ställa in sina egna avgifter så länge de följer jurisdiktionens lagar.

På vissa ställen är titelförsäkringsbolag skyldiga enligt lag att fastställa priser och lämna in dem till jurisdiktionens försäkringskommissionärskontor eller ett liknande kontor.När avgifterna har fastställts måste titelförsäkringsbolaget i allmänhet hålla sig till dem.Detta innebär att det inte är tillåtet att debitera en kundens grundräntor och en annan kund högre än vanligt.

Ibland fastställs titelförsäkringsavgifter av de enskilda titelförsäkringsbolagen men beror på minimikrav som fastställts av jurisdiktion.Till exempel kan en jurisdiktion ange ett minimibelopp som ett titelförsäkringsbolag måste ta ut enligt lag, men företaget kan ta ut mer än det minsta om det önskar.Där detta gäller kan titelförsäkringsbolag ange sina egna priser, men de börjar alla med samma räntefundament.