Vad orsakade subprime -inteckningskrisen?

Subprime -inteckningskrisen är ett pågående evenemang som sannolikt kommer att påverka köpare som köpte bostäder i början av 2000 -talet under lång tid.Dessa effekter kommer att översätta till förändringar på bostadsmarknaden, konsumentutgifterna, förändringar i utlåningspraxis och kanske ombyggnad av hemlånssystemet.Det som menas med subprime-hypotekskrisen är att många bostadslån som tagits ut under en bostadsbubbla som inträffade på de två amerikanska kusten, 2000-2005, gavs till en subprime-ränta och nu har lett till omfattande avskärmningar på bostadslån ochMänniskor som måste lämna sina hem eftersom de inte har råd med betalningarna.

Husbubblan innebar att husen under en tid kraftigt ökade i värde och konsumenterna lånade ofta till en subprime (mindre än den lägsta) räntan som trodde att prisetav deras hem skulle stiga och de kunde därmed refinansiera för lägre betalningar.Många refinansierade inte bara för lägre betalningar utan också för konsumentutgifter.Inflationen av huspriserna innebar att människor som hade ett hem plötsligt hade mer eget kapital i sitt hem.De kunde få tillgång till en del av det kapitalet genom att refinansiera och spendera pengarna som de valde.

Tyvärr började bubblan att brista i slutet av 2005 och husen började minska i priset.Människor som refinansierade, särskilt de som gjorde det med varierande räntor, hade plötsligt hem värderade till mycket mindre.Många med variabla räntor och räntelån slutade inte att fortsätta göra betalningar på sitt hem och översvämmade marknaden med fler hem till salu än vanligt och ytterligare sänka hemvärdena.

En annan fråga till hands var att en mängd olika hypoteksföretag som hade haftutfärdade subprime -lån, investerade sina pengar i hedgefonder som blev värdelösa.Detta innebar att flera av de största långivarna i subprime -lån bidrog till subprime -hypotekskrisen genom att behöva göra anspråk på konkurs och utesluta lån.Människor som nu hade hem till lägre värden, hade lån större än värdet på sina hem och kunde ofta inte refinansiera med andra långivare.Striktare utlåningspraxis genom att återstående hypoteksföretag har också varit en faktor i subprime -hypotekskrisen, eftersom några av husägare inte var berättigade till alla typer av lån baserade på nya kriterier.

Ett lands ekonomi påverkas vanligtvis av en mängd olika faktorer.Minskningar av utgifterna, förluster på aktiemarknaden, dåliga investeringar och många andra saker kan påverka hempriset.Instabiliteten på aktiemarknaden, hedgefonder som misslyckades och minskade konsumentutgifterna har alla orsakat en ökande devalvering av bostäder och delvis varit skylden för subprime -inteckningskrisen.Det är oklart exakt när denna fråga kommer att lösas eftersom så många faktorer har bidragit.För tillfället är det uppenbart att många har tappat sina hem och deras förmåga att köpa nya hem, och detta har påverkat hyresmarknaden.Hyrespriserna har stigit eftersom efterfrågan på hyresbostäder har ökat i denna kris.