Vad är ett backup -erbjudande?

Ett backup -erbjudande är en typ av bud eller erbjudande att köpa som kan övervägas i händelse av att ett tidigare bud eller erbjudande inte fungerar som ursprungligen planerat.Termen används i ett antal inställningar, inklusive fastighetsmarknaden, försäljning av aktier och andra värdepapper och ibland i auktionsprocessen.Varje applikation ger säljaren möjligheten att fortfarande säkra en försäljning även när ett primärt erbjudande måste överges av någon anledning.

När det gäller fastigheter är ett backup -erbjudande ett bud på bostads- eller kommersiell egendom som inte är det första valet av säljaren, men som fortfarande är värt att överväga.I händelse av att den valda köparen vill dra sig ur köpet eller inte kan uppfylla sitt åtagande, kan säljaren avsluta förhandlingarna med den köparen och gå vidare till köparen som har gjort backuperbjudandet.Genom att göra det gör det möjligt att återhämta sig snabbt från det tillfälliga bakslaget som skapas när det primära erbjudandet dras tillbaka eller inte längre fungerar och fortfarande sälja fastigheten med relativt lite svårigheter.

När det gäller försäljningen av aktier eller andra typer av värdepapper är ett backuperbjudande ett erbjudande att köpa som inte är lika attraktivt som erbjudandet som ursprungligen accepterats av ägaren till dessa värdepapper.Samtidigt invändas inte begäran om backup -erbjudande.Istället informeras köparen om att det finns ett tidigare bud på bordet som säljaren vill utforska först, men lovar att vara i kontakt om det erbjudandet skulle misslyckas med att realiseras.Slutresultatet är ungefär som situationen med säkerhetskopieringserbjudanden i samband med försäljningen av fastigheter, genom att om den primära affären faller igenom av någon anledning kan säljaren enkelt gå vidare till det pågående sekundära erbjudandet.

Med vissa auktioner identifieras säkerhetskopieringserbjudandet som det näst högsta bud som mottogs under auktionsperioden.I händelse av att auktionsvinnaren inte kan slutföra köpet till budpriset som erbjuds under evenemanget, kan auktionören och säljaren gå med på att gå vidare till budgivaren som lämnade det näst högsta erbjudandet.Detta tillvägagångssätt är ofta ett alternativ till att ordna en andra auktion för samma artikel, en process som kan vara något tidskrävande och dyr.Lagar och traditioner angående auktionsprocessen varierar från en jurisdiktion till en annan och kommer att påverka om det finns möjlighet att acceptera och eventuellt aktivera ett backup -erbjudande när den primära budgivaren inte kan eller inte vill följa.