Vad är ett brolån?

Ett brolån är en form av kortfristig finansiering som utvidgar en kreditgräns till en låntagare under en kort tid, vanligtvis till en mycket hög ränta.Som namnet antyder överbryggar ett brolån klyftan mellan mer permanenta finansieringsmetoder;Dessa lån används ibland i fastighetsbranschen, av riskkapitalister och av vissa investerare.Denna typ av lån är inte tillgängligt hos alla banker, eftersom det tenderar att vara mer riskabelt än långsiktiga utlåningsalternativ.

Fördelen med ett brolån är att det ger ett omedelbart flöde av kapital, vilket kan vara extremt användbart.Till exempel kan en fastighetsspekulator få ett brolån för att köpa en egendom som erbjuds till ett extremt bra pris, med avsikt att få ett lån med bättre villkor senare.Bridge -lån används också för att utgöra olika andra tillfälliga finansieringsbrister.Någon kan också använda ett brolån för något som att köpa en begagnad bil, med avsikt att återbetala lånet under flera månader.

Längden på ett brolån varierar mycket;Vissa är lika korta som två veckor, medan andra varar i upp till tre år.Vanligtvis måste låntagaren erbjuda något som fastighets- eller affärsinventar som säkerhet för brolånet, och han eller hon kan också behöva betala en hög låne -avgift ovanpå räntan och andra avgifter som kan vara förknippade med lånet.

Bridge -finansiering kan vara riskabel för utlåningsbanken, eftersom långivaren kanske inte alltid kan återbetala lånet.Det erbjuds vanligtvis endast av större banker som har råd med brottslighet, eller banker som spelar på högriskinvesteringar.För låntagare är dessa lån ett dubbelkantigt svärd, särskilt när låntagaren inte tar sig tid att noggrant granska villkoren för lånet;Påföljder för brottslighet kan till exempel bli mycket kostsamma, mycket snabba.Detta problem är särskilt vanligt med nya låntagare;När du överväger något lån är det alltid en bra idé att läsa det finstilta.

Du kan också höra ett brolån som kallas ett svänglån eller svängfinansiering.Människor som erbjuds sådan finansiering kanske vill noggrant överväga erbjudandet och se om de har andra sätt att samla in de nödvändiga medlen.Ett bostadslån, till exempel, kan komma med en lägre ränta.