Vad är en uppbyggnad?

Ibland känd som mycket avkastningsanalys är en utbyggnad en projektion av utvecklingsgraden som troligen kommer att inträffa på en given geografisk plats inom en viss tidsperiod.Stadsplanerare deltar ofta i denna typ av projektion som ett sätt att hjälpa kommuner för att bestämma vilka framtida behov som kan tillgodoses genom att utveckla en del av marken på ett visst sätt.Processen innebär att man använder ett antal olika beräkningar för att förutsäga vad som sannolikt kommer att hända under åren, vilket gör att staden kan ha en aning om när och hur man ska utöka viktiga stadstjänster baserat på var nya stadsdelar kommer att dyka upp, liksom var affärer och affärer ochKommersiella företag kan välja att hitta.

Den allmänna idén om en uppbyggnad är till hjälp genom att projicera hur mark kommer att användas i framtiden gör det enkelt att planera för dessa resultat.Till exempel, om resultaten från en uppbyggnad indikerar att en kommun kommer att växa österut under de kommande tio åren, kan stadens tjänstemän börja tänka i termer av vad som måste göras för att utveckla området på rätt sätt.Detta skulle inkludera uppgifter som att utöka vatten- och avloppssystem till området, bestämma hur man zonerar utrymmet för bostads- och kommersiella ändamål och i allmänhet hur man deltar i den pågående förändringen.

En uppbyggnad kan också användas som en del av ett urbant förnyelseprojekt, med hjälp av grundidén för att projicera vad som skulle hända med ett område i nedgång om vissa förändringar gjordes med en viss tidsram.I denna ansökan kan fokus för utbyggnaden inkludera förväntan på att medborgare väljer att bo i ett centrumområde snarare än att pendla från förorterna.För att stödja denna typ av förändring i befolkningen kan utbyggnaden hjälpa till att utveckla en masterplan som omvandlar oanvända byggnader till lägenheter av bostadsrätter i området, samt att erbjuda incitament som motiverar restauranger, livsmedelsaffärer och andra köpmän att återvändatill centrumområdet.Förutsatt att prognoserna är korrekta kan detta innebära att i slutet av den tidsram som beaktas skulle nedgången vändas och området återigen skulle vara en viktig del av staden.

Med användning av en utbyggnadsstrategi är det en mycket enklare uppgift att bedöma potentialen för en del av marken, tillsammans med att identifiera indikatorer som hjälper till att projicera genomförbarheten av olika typer av utveckling av detta land.Eftersom tillvägagångssättet förlitar sig på solid data som grund för beräkningarna kommer sannolikheten för att de prognoser som kommer att gå beror starkt på noggrannheten för dessa data.Av denna anledning kommer en utbyggnad tillvägagångssätt ofta att använda ett brett utbud av information som kan hjälpa till att verifiera andra resultat och minimera chansen att arbeta med ett markutvecklingsprojekt som i slutändan har visat sig vara värdelöst.