Vad är ett byggnadssamhälle?

Att bygga samhällen är finansiella institutioner som erbjuder banker och andra finansiella tjänster, men som ägs av medlemmarna i föreningen.Det oftast identifierade med nationer som Storbritannien och Australien anses ett byggnadssamhälle vara motsvarigheten till en besparings- och låneförening i USA.Det finns flera fördelar som erbjuds av denna typ av institution som gör samhället mycket attraktivt för ett antal konsumenter.

En av de mer gynnsamma aspekterna av byggnadssamhället är att till skillnad från banker och andra typer av finansinstitut finns det inga aktieägare.Detta innebär att det inte finns någon utdelning som måste betalas till innehavare av aktier i samhället.Sedan medlemmarna äger samhället behålls de genererade vinster inom institutionens struktur och är lätt tillgängliga för medlemmarna för så viktiga transaktioner som inteckningar och sparande för pension.

Ett annat attraktivt inslag i byggnadssamhället är att det främst fokuserar på inteckningar och sparkonton.Medan andra finansiella tjänster erbjuds av olika byggföreningar, är ansträngningar för att erbjuda bästa möjliga räntor på olika sparkonton, samt ge de mest konkurrenskraftiga räntorna för fast och variabel räntelån, av särskilt ränta.Denna uppmärksamhet på kärnfunktioner gör det ofta möjligt för samhällen att vara föregångare i att förutse marknadstrender och använda dessa förutsägelser till bästa fördel innan banker och andra har möjlighet att göra det.

Människor väljer ofta att bli medlemmar i ett byggnadssamhälle eftersom chansen att få en inteckning ofta är mycket bättre än med banker och finansföretag.Under ekonomiska tider då banker kan vara ovilliga att skriva inteckningar för alla som inte har oklanderlig kredit, kommer ett byggnadssamhälle att vara mer benägna att titta noga på individens omständigheter och försöka arbeta med den potentiella husköparen.Medan byggföreningar inte erbjuder sina medlemmar garanterat godkännande för inteckningar, representerar de en mer trolig väg för finansiering för många människor.

Medan ett byggnadssamhälle inte är en bank, betyder det inte att institutionen är oreglerad.I länder där samhällen är etablerade finns det vanligtvis någon typ av tillsynsråd som säkerställer att varje byggnadssamhälle som verkar inom landets gränser överensstämmer med grundläggande finansiella standarder och lagar.Underlåtenhet att göra det kan leda till tunga böter och möjlig upphävande av rätten att göra affärer i det landet.I Storbritannien är Building Sociations Commission en av de organisationer som övervakar driften av byggföreningar inom den nationen.