Vad är ett intyg om deltagande?

Certifikatet för deltagande är ett finansiellt dokument som ofta används när en kommunal regering eller annan regeringsenhet skapar en obligationsproblem.I stället för att betala ränta på obligationerna eller garantera ett nominellt värde i slutet av projektet, får investeraren en avkastning baserad på hyresintäkterna i samband med erbjudandet.Att använda denna process kan fungera mycket bra för kommunen, eftersom den kommer att befria emittenten från begränsningar för skuldbeloppet som kan uppstå under projektets gång.

För många städer kommer certifikatet för deltagande strategi för en obligationsproblem att följa en enkel formel.En obligationsproblem skapas för att finansiera byggandet av någon form av kapitalanläggning som ligger inom stadens gränser.I stället för att äga anläggningen direkt under byggperioden, hyr staden i huvudsak anläggningen under byggperioden och gör avbetalningsbetalningar till hyresavtalet.När betalningsschemat är klart antar kommunen ägande av den slutförda anläggningen.

För investeraren representerar intyget om deltagande bevis på engagemang i obligationsproblemet.Att köpa en andel av hyresintäkterna kan vara ett attraktivt alternativ till det mer traditionella obligationen av några skäl.Betalningar görs till investeraren under projektets varaktighet, baserat på den andel av andel som investeraren har i hyresavtalet.Detta innebär att investeraren inte nödvändigtvis behöver vänta på att ett band ska mogna innan han eller hon börjar få en avkastning på investeringen.Naturligtvis kan betalningar som anges av villkoren för intyget om deltagande skjutas fram till senare i projektet, om investeraren föredrar att få större betalningar med mindre frekventa intervaller.

I det osannolika fallet att kommunen är standard för arrangemanget ger villkoren för ett intyg om deltagande investerare möjligheten att ta kontroll över anläggningen.När standard är klar och överföringen av titeln är i investerarnas händer är de fria att göra med tillgången som de anser.Detta inkluderar förmågan att antingen slutföra anläggningen och sälja den till en privat investerare, eller välja att gå ihop och använda den slutförda strukturen för sina egna ändamål.