Vad är en cirkulationsfaktor?

Cirkulationsfaktor hänvisar till utrymmen i en byggnad som är nödvändig för att tillåta passagerare att cirkulera, men inte utgör en del av de användbara fyrkantiga bilderna.Detta blir ett särskilt problem i kommersiella byggnader, där fastighetsägare vanligtvis vill maximera mängden utrymme de kan hyra eller hyra till hyresgäster.God design kan minska mängden cirkulationsfaktor som är nödvändig i en byggnad, men endast hittills, och en viss mängd kan krävas enligt lag av säkerhetsskäl.

Hallar är ett exempel på områden som omfattas av cirkulationsfaktor.Kontor och andra kommersiella utrymmen behöver hallar för att tillåta passagerare att flytta mellan utrymmen i byggnaden, men hallarna har inte något ytterligare syfte.De kan inte användas för visning eller lagring, till exempel.Andra korridorer och utrymmen som är avsedda att tillåta transitering från ett utrymme till en annan, som gångvägar över ett atrium, är också en del av cirkulationsfaktorn.

I en kommersiell byggnad kan det också finnas offentliga korridorer och lobbyer.Dessa är inte en del av cirkulationsfaktorn, som endast inkluderar hallar och åtkomst direkt som används av en specifik hyresgäst.Det är möjligt att uppskatta totala fyrkantiga bilder, inklusive cirkulationsfaktor, med en enkel formel som multiplicerar användbara fyrkantiga bilder med 1,35.Om cirkulationsfaktorn är för låg kan det vara svårt att navigera i en kontorsmiljö.Detta skulle begränsa effektiviteten och kan också vara en säkerhetsrisk, eftersom personal kan ha svårt att evakuera säkert i händelse av brand eller liknande nödsituation.designpreferenser.Vanligtvis är mindre utrymme nödvändigt för cirkulation i ett hem på grund av den lägre trafikvolymen.Till skillnad från företag och kontor ser hem inte hundratals eller tusentals människor varje dag, och nödutveckling involverar vanligtvis ett litet antal människor som inte behöver särskilt stora korridorer för att komma ut säkert.

Cirkulationsfaktorn måste byggas in underDesignfas.Arkitekter och entreprenörer kan uppskatta hur mycket utrymme som kommer att behöva göras tillgängligt för cirkulation och kommer att lägga till det i planerna.Eftersom varje utrymme är viktigt i konstruktionen, tas det för att hålla kostnaderna nere genom att lägga byggnader effektivt och effektivt.Konfigurerbara väggar och andra komponenter som hyresgäster kan justera efter behov kan vara till hjälp, eftersom de kommer att göra det möjligt för hyresgäster att ordna om att passa deras krav utan att behöva göra betydande ombyggnader.