Vad är en tydlig titel?

Många ser fram emot dagen då de inte längre behöver göra hus- eller bilbetalningar, och när de äger sin egendom gratis och tydlig.Sådant ägande, när inga inteckningar, lån eller pantlån fortfarande finns på fastigheten, kallas en bra titel eller en tydlig titel.Med en tydlig titel äger du din fastighet fullt ut, och bara du, eller någon annan som gemensamt äger fastigheten med dig, har något krav på det.

Det skulle vara ett misstag att anta att det inte betyder att ha en tydlig titelDu fortsätter inte att göra vissa betalningar.Till exempel, med en tydlig titel på en bil, kan du behöva göra årliga bilregistreringsbetalningar, och du kan också behöva ha en minsta mängd bilförsäkring.Att äga ett hem eller annan fastighetsfri och tydlig betyder inte att en statlig eller federal byrå inte kommer att be om fastighetsskatter varje år.Om du inte betalar dessa skatter kan byrån som kräver skatter ta tillbaka ditt hem.

På liknande sätt kan du äga en tydlig titel på fastigheter som ligger på fastigheter du inte äger.Du kan äga ett husbil men inte det land det sitter på.Detta innebär att du måste betala rymdhyra varje månad för att fortsätta bo där du gör.Underlåtenhet att betala rymdhyra kan innebära utkastning från den mark som ditt hem sitter på.

Ibland glömmer folk inkomstskattförmånerna att skylda pengar på ett hem och inte ha en tydlig titel.När du betalar ett hus i USA får du dra av alla räntebetalningar från din årliga inkomst.När du äger hemmet fritt och tydligt kan du befinna dig i en högre skattekonsol.Å andra sidan, utan en hypoteksbetalning för att göra varje månad, har du råd med en något högre skattesats.

Ibland är det meningsfullt, särskilt med fastighetstitlar, att inteckning fastigheten ska få ett lån för en del avdess värde.Du kommer inte längre att äga en bra titel, men om du använder en ny inteckning för förbättringar av ditt hem kan du höja värdet eller saltbarhet i ditt hem på en stabil bostadsmarknad.Värdet på en god eller stigande bostadsmarknad kan överstiga beloppet för din investering, vilket tyder på fördelarna med att ta en ny inteckning på en tydlig titel.

Bostadsmarknaden måste nämnas.En tydlig titel betyder att du äger ditt hem enbart, men värdet på titeln påverkas av de nuvarande bostadspriserna och fluktuaterna.Rensa titlar på bilar, såvida de inte är sällsynta eller klassiska, tenderar att innebära att värdet på bilen stabilt minskar.De flesta bilar minskar i värde baserat på ålder, körsträcka och slitage.