Vad är ett avslutande uttalande?

Avslutande uttalanden är ett gemensamt affärsdokument som hjälper till att beskriva villkoren för en affärstransaktion mellan en leverantör och en klient.En av de vanligaste typerna av avslutande uttalande är fastighetstransaktionen.Avslutande agenter förbereder uttalandet och går normalt över varje rad med klienten innan transaktionen anses vara fullständig.

Ibland kallas ett avvecklingsblad eller ett HUD-1, ett avslutande uttalande kommer att innehålla all relevant information som är förknippad med transaktionen.När det gäller fastighetsavtal kommer uttalandet att innehålla ett antal andra element än bara inköpspriset.Förklaringen av fastigheterna kommer också att lista all eScrow -information, inklusive escrow -insättningar som är avsedda att täcka skatter, och alla typer av behandlingsavgifter som uppkommer som en del av affärsavtalet.

Andra artiklar som ingår i avslutningsförklaringen kommer att bero på det exaktatransaktionens art.I händelse av att köpet genomförs med skapandet av en inteckning kommer uttalandet att innehålla information om eventuell hypoteksförsäkring och tillhörande avgifter som kommer att gälla under låneperioden.Kommissioner som tjänas av stängningsagenten kommer också att listas, tillsammans med de punkter som är förknippade med försäljningen.I händelse av att riskförsäkring krävs för köp av egendom i området kommer detta också att listas i avslutande uttalande.

Syftet med avslutningsförklaringen är att tillhandahålla ett enda dokument som fångar all relevant information om affärstransaktionen.I stället för att behöva lita på att hitta detaljer genom att sortera igenom ett antal olika dokument, innehåller avslutningsförklaringen alla detaljer i ett ordnat och exakt format som snabbt kan läsas och överenskommas av både köparen och säljaren.Ur detta perspektiv fungerar det avslutande uttalandet som ett utmärkt täckark för alla enskilda dokument som är förknippade med försäljningen.