Vad är en kostnad för fonderindex?

Kostnaden för medel (COFI) -index är ett av de index som långivare och banker använder för att beräkna räntorna när räntan ändras över tid.När en bank använder detta index för bankkonton beräknar banken vanligtvis det ränta som den betalar kontoinnehavare på konton som sparkonton.När en hypotekslånare använder COFI -index använder långivaren indexet som grund för den räntesats som låntagaren kommer att betala på en justerbar ränta varje gång räntan justeras.

CoFI -indexet härrör från de räntekostnader som bankerna, Finansinstitut och hypotekslånare rapporterar.Det finns specifika banker och långivare som rapporterar det intresse som varje institution betalar, inklusive de i staterna Nevada, Arizona och Kalifornien.Dessutom rapporterar besparingsinstitutionerna som är medlemmar i Federal Home Loan Bank of San Francisco också räntekostnader för att beräkna kostnaden för medelindex varje månad.

Indexets rörelse orsakas av ett antal olika faktorer.Några av de faktorer som ingår i beräkningen av kostnaden för fonderindex inkluderar marknadsräntor, de källor som rapporterande medlemmar har för att få pengar, sammanslagningar och förvärv och redovisningsreglerna för institutionerna.Vanligtvis förblir detta index i linje med andra index som Prime, Libor eller U.S. Treasury Bill.

Eftersom kostnaden för fonderindex är grunden eller grunden för den ränta som fastställts av dessa olika institutioner, läggs en marginal till iindex för att bestämma hastigheten.Till exempel, om CoFI är 2,75 procent och marginalen är 2,5 procent, är räntan som banken betalar på ett sparkonto eller avgifter på ett lån 5,25 procent.När ett konto upprättas där ränta betalas eller tjänas är hur räntan beräknas en viktig faktor.

Indexet är särskilt viktigt när man fastställer lån med variabel ränta.De flesta kontoinnehavare kan bestämma sin ränta genom att använda Cost of Funds Index och lägga till den marginal som långivaren tacklar på.