Vad är ett aktuellt ansikte?

Även känd som ett aktuellt parvärde är ett aktuellt ansikte det senaste parvärdet på någon typ av hypoteksstödd säkerhet.Termen hänvisar till den återstående månatliga rektor som är förknippad med säkerheten som stöder inteckning.Med tiden kommer säkerhetens nuvarande ansikte att minska, eftersom betalningar och ränta tillämpas på den utestående balansen.

Att känna till det nuvarande ansiktet kan vara viktigt för investerare.Helst kommer investeringen att ge en stadig avkastning över livslån som stöder säkerheten.Att spåra den gradvisa återbetalningen av inteckning och effekterna av dessa betalningar på det nuvarande ansiktet gör det lättare att projicera hur länge man ska hålla fast vid säkerheten innan du erbjuder den till salu.Eftersom det nuvarande parvärdet kan beräknas varje gång en betalning görs på den underliggande inteckningen, kan investerare gå igenom investeringens status varje månad, och eventuellt oftare om ränta också tillämpas ibland än betalningsdatum.

Processen för att beräkna det nuvarande ansiktet för eventuell hypoteksstödd säkerhet är enkel.Genom att multiplicera den aktuella poolfaktorn, även känd som den huvudsakliga balansfaktorn, med säkerhetens ursprungliga nominella värde, är det möjligt att bestämma det aktuella parvärdet.Detta är mycket användbart, genom att beräkningen gör det möjligt för investeraren att bestämma avkastningen på investeringen och se till att avkastningen sker i en acceptabel takt.

Det är viktigt att notera att det nuvarande ansiktet för två hypoteksstödda värdepapper kan variera, även om båda värdepapperen började med samma ursprungliga nominella värde och utfärdades på samma datum.Om en av värdepapperna får fler betalningar på den utestående saldot än den andra, kommer det nuvarande parvärdet för den säkerheten att vara annorlunda.Således påverkas det nuvarande ansiktet alltid med hur snabbt betalningar tas emot och tillämpas.

Som med alla typer av investeringar finns det en viss grad av risker i samband med eventuell hypoteksbyggnad säkerhet.I detta scenario har risken att göra med konsistensen och hastigheten för förskottsbetalningen av saldot på det underliggande hypotekslånet.I händelse av att betalningar inte görs enligt lånets villkor kommer detta att ha en direkt inverkan på beloppet för det nuvarande nominella värdet på säkerheten.Av denna anledning bör investerare titta noga på lånen som stöder säkerheten och avgöra om nivån på förskottsbetalningsrisken ligger inom ett acceptabelt intervall innan de gör någon typ av åtagande.