Vad är ett utgivningsakt?

En utgivningsakt är ett dokument undertecknat och genomförd av förvaltaren eller mottagaren av en specifik egendom eller ränta, vilket indikerar en tillfredsställelse av skuldsättning. Detta kan involvera fastigheter, ett kontrakt eller ett bindande juridiskt dokument.

När det gäller fastigheter indikerar det att fastigheten som hålls i förtroende på grund av skuldskyldigheten nu kan släppas. När individer köper sitt hem engagerar de ofta en finansiell institution för att upprätta en inteckning för köp av fastigheten. För säkerheter tar finansinstitutet ett juridiskt krav på fastigheten tills lånet är uppfyllt.

När en pensionsrätt eller inteckning läggs på en fastighet, antingen en förtroendeakt eller en inteckning tilldelas fastigheten. Detta ger långivaren eller förvaltaren begränsade rättigheter till fastigheterna. När pensionsrätten betalas i sin helhet överlämnar långivaren eller pensionshållaren dessa rättigheter tillbaka till ägaren.

När skyldigheten åtgärdas, en formell frisläppande av ett förtroendeakt ellerEn frigöring av pant på fastigheten registreras. En utgivningsakt indikerar egendomsakten och titeln har avstått tillbaka till ägaren. I många fall kommer detta att åstadkommas i form av en avkänsla gärning.

Ett annat exempel på ett utgivningsakt skulle vara om en låntagare ville sälja en del av sin egendom och betala ner inteckning med vinsterna. Lieninnehavaren eller förvaltaren skulle ge låntagaren en övergivningsakt för den särskilda delen av den egendom han eller hon ville sälja. På detta sätt kan fastigheten säljas med en tydlig titel till den nya köparen.

En utgivningsakt kan också rikta in sig på en tvist som löses eller förhindra att en uppstår. Detta är vanligtvis ett löfte från en part, inte göra några framtida fordringar till följd av betalning eller specifika åtgärder som vidtagits av en annan part. Detta kan också tillämpas på en situation som är "bosatt utanför domstolen." I de iNstans, en utgivningsakt skulle utarbetas som indikerar detaljerna i bosättningen.

Bestämmelser inkluderar i allmänhet en beskrivning av vilka åtgärder som varje part som är involverad måste vidta, villkoren för frisläppandet, en frihet från antagande av ansvar och en specifik spärr av eventuella framtida rättsliga förfaranden. En handlingsdokument innehåller vanligtvis typiska klausuler om pannplattor för att tillfredsställa alla överenskomna oro.