Vad är en flytande ränta?

En flytande räntesats är en ränta som periodiskt justeras för att återspegla förändrade förhållanden på marknaden.Lån med flytande räntor har således ränta som kommer att variera över lånets livslängd, och termen "variabel ränta" används ibland.Det finns fördelar och nackdelar med en flytande ränta för både långivare och låntagare och dessa måste vägas när man ansöker om ett lån eller refinansiering.

Vanligtvis är en flytande ränta baserad på ett index eller riktmärkesräntan.Lånets villkor kommer att avslöja indexet som används för att bestämma räntan.Långivaren tar också ut en spridning, ytterligare procentenheter över indexfrekvensen.Till exempel kan ett lån annonseras som "prime plus 2,5%", vilket innebär att om primärräntan är 3,5%kommer låntagaren att betala 6%ränta.I sällsynta fall kan spridningen vara en subtraktion snarare än ett tillägg, beroende på lånets villkor.

Den tydliga fördelen för en flytande räntesats är att när räntorna sjunker kan låntagaren få tillgång till en lägre ränta.Detta innebär att låntagaren kommer att betala mindre för att betjäna lånet under perioder med låga priser.Detta är emellertid också en nackdel, eftersom när räntorna ökar, också räntan på lånet.Däremot har ett lån med en fast ränta en ränta som kommer att förbli stabilt under lånets livslängd.

Om räntorna är höga medan en person ansöker om ett lån kan det vara fördelaktigt att välja ett lån med enflytande ränta.Senare kan det vara möjligt att refinansiera eller låsa lånet till en lägre ränta.Låntagare som är intresserade av att bedriva detta alternativ kan få information när lånet har sitt ursprung om hur man låser, konsoliderar eller refinansierar lån för att få tillgång till en lägre ränta.Om räntorna är låga kan det vara tillrådligt att välja ett lån med fast ränta för att dra nytta av de låga räntorna.

Med en flytande ränta finns det periodiska återställningsdatum som är förknippade med lånet.Lånet kan återställas varje gång indexräntan ändras, eller det kan återställas med schemalagda intervall, till exempel årligen.Denna information avslöjas i lånepappsarbetet så att låntagare vet när de kan förvänta sig förändringar i villkoren för sina lån.När räntan återställs kan de månatliga betalningarna också ändras för att hålla låntagaren på rätt spår för återbetalning.