Vad är ett fullständigt dokumentationslån?

Fullständiga dokumentationslån är låneansökningar som kräver en hög information om sysselsättning, tillgångar och inkomstkällor för den sökande.Det fullständiga DOC -lånet är en av de vanligaste typerna av låneansökningar som används i USA.Många hypotekslånare använder ett låneformat som kan kallas ett fullständigt dokumentationslån korrekt.

Verifiera inkomst innebär normalt att tillhandahålla ett antal officiella dokument som kommer att verifiera inkomstnivån som rapporteras av den sökande.I allmänhet kommer detta att inkludera W-2-formuläret för det senaste skatteåret, tillsammans med en nuvarande lönestubb.I händelse av att den sökande är egenföretagare kan 1099 formulär för föregående kalenderår användas.

I båda scenarierna innebär processen för ett fullständigt dokumentationslån normalt att tillhandahålla kopior av statens och federala skattedeklarationer för de två senaste åren.Självföretagare kan behöva inkludera ett vinst- och förlustförklaring samt ytterligare en uppsättning av årliga skattedeklarationer.Inkomstkällor som socialförsäkring, ränta som tjänas från investeringar eller bankkonton, och veteranförmåner kan också övervägas.

Tillsammans med verifieringen av inkomst kommer den sökande för ett fullständigt dokumentationslån också att ge bevis på alla tillgångar som för närvarande är i hans eller hennes besittning.Detta kommer att innehålla information om alla bankkonton, aktier och investeringar och titlar och gärningar till egendom som mark eller fordon.För alla finansiella konton kan långivaren också begära kopior av den senaste två till tre månaders perioden.

Det nuvarande skuldsättningsbeloppet kommer också att dokumenteras i en fullständig dokumentationslånsprocess.Varje typ av utestående skuld ingår.Detta kommer att innebära alla kreditkortsbalanser, möbler, bil- och studielån.Dessutom kommer den sökande att behöva förklara eventuella barnbidrag eller underhållsbetalningar som han eller hon är ansvarig för att göra en återkommande basis.I huvudsak bör alla typer av skulder rapporteras som en del av processen för att få ett fullständigt dokumentationslån.

Slutligen kräver långivaren vanligtvis dokumentation om önskat köp.I händelse av att söka hjälp för att förvärva ett hem kommer fulla DOC -lån att innebära bevis på fastighetens nuvarande marknadsvärde.Medan det fullständiga dokumentationslånet är mycket detaljerat, belönas ansträngningen vanligtvis med en konkurrenskraftig räntesats som kan spara konsumenten en betydande summa pengar under lånets livslängd.