Vad är en husägares garanti?
Husägarens garanti måste läsas noggrant. Att förstå den subtila formuleringen och specifik terminologi är väsentlig. Varje hembyggare har en distinkt husägares garanti. Det ger husägarens specifika kriterier för hemmet. Ibland har garantierna stycken som endast ger begränsad täckning och andra gånger täckningen är för själva hemmet.
En husägares garanti kommer att täcka ett brett utbud av komponenter. Det kommer vanligtvis bara att täcka problem som upptäcks under de första eller andra åren efter att ett nybyggt hem har köpts. I vissa fall finns det en längre garanti - ofta åtta eller fler år - av garanti mot strukturella konstruktionsdefekter.
Hur husägaren ska göra anspråk också vanligtvis skrivs ut på husägarens garanti. Sådan information är avgörande för att berätta för husägaren vad man ska göra om en fel upptäcks under garantiperioden. I vissa fall måste ett krav lämnas in tillEtt garantioperationscenter skriftligt, i andra fall, räcker ett telefonsamtal. Garantin kan också täcka räddningstjänster som inträffar under de första åren av hemägande. Dessa kan inkludera VVS, elektriska eller värmefel.
Husägarens garanti kommer att ange byggaren och husägarens skyldighet. Till exempel kan det direkt säga att om en byggare inte avgör att ett villkor är deras ansvar, kan begäran om garantiprestanda nekas. Det kan också säga att om byggaren håller med om att en fel är deras ansvar, kommer de att avhjälpa villkoret enligt de villkor som anges i garantin. Det kommer att ange de standarder som kommer att avgöra om det verkligen finns en defekt.
Annan användbar information som ingår i husägarens garanti är täckningsbeloppet. I vissa fallByggare kan täcka alla fel, oavsett antalet förfrågningar. Vissa garantier kan dock bara täcka ett visst antal fel.
De flesta garantier kommer också att ange husägarens skyldigheter tydligt. I allmänhet är underhåll av ett nytt hem husägarens ansvar. Varje hem kräver underhåll för att förhindra försämring. I vissa fall kommer en husägares underhållshandbok att finnas tillgänglig för nya husägare så att de kan vara säkra på att följa garantiriktlinjerna. I många fall kommer garantin direkt att säga att byggaren inte är ansvarig för en ägares underlåtenhet att underhålla hemmet.
Det finns ofta undantag till en husägares garanti. Uteslutningarna listar vanligtvis saker som kan hända med ett hem som en garanti inte täcker. Dessa kan inkludera eld, naturkatastrofer, explosioner, upplopp, fallande föremål, förändringar av betygsatt av någon annan än byggaren, tillägg till hemmet och eventuella skador från vardagsslitage.