Vad är en skatteskatt?

En skatteskatt är en typ av fastighetsskatt för ad valorem.Endast själva landet beskattas;Eventuella byggnader eller förbättringar på marken utesluts från beräkningen av skatten.Detta i motsats till många andra former av fastighetsskatt.

Adam Smith, den brittiska ekonomen från 1700 -talet, argumenterade för en landvärdesskatt i sitt arbete, Nationernas rikedom .I USA var den mest kända aktivisten för en landvärdesskatt Henry George, en reformator från 1800 -talet.George trodde att beskattning av markvärde skulle eliminera behovet av andra skatter.

Förespråkare för en skatteskatt har avancerat flera argument till dess fördel.Ett argument är att det uppmuntrar förbättringar av de strukturer som ligger på landet.Vanligtvis skulle sådana förbättringar beskattas, vilket avskräcker markens ägare från att göra högkvalitativa förbättringar.Ett annat argument är att en markvärde minskar spekulationen i mark och förhindrar investerare från att ta stora mängder mark utanför marknaden.Denna spekulation tros av vissa experter att höja priset på mark och uppmuntra förortsspridning.

Ett tredje argument till förmån för en markvärde är dess inverkan på fastighetspriser och bostäder.Förespråkare hävdar att alternativa former av fastighetsskatt gör det svårare att bygga prisvärda bostäder.De tror också att en markvärde skulle stymma bildandet av fastighetsbubblor, vilket skulle ha flera positiva effekter.En effekt skulle innebära att bevara jordbruksmarken genom att göra det mer attraktivt att bygga in städer mdash; för närvarande har en hel del produktiv jordbruksmark gått förlorad i byggandet av förortshus.En annan positiv effekt skulle involvera att styra kapital bort från fastigheter och till mer produktiva sektorer i ekonomin.

Motståndare till skatter på markvärde anser att tillräckliga skatteintäkter inte kan höjas genom att bara beskatta mark utan att höja markvärdet till oacceptabelt höga skattesatser.De hävdar att andra former av beskattning också måste användas, vilket utspädar fördelarna med markvärdet.Om en markvärdesskatt införs felaktigt kan det orsaka att fastighetsvärden kastar sig, vilket kan skada ekonomin.

Ett antal städer och länder har inrättat någon form av en markvärdesskatt.Harrisburg, Pennsylvania i USA har hjälpt till att återuppliva sitt centrum genom en modifierad markvärde.Den australiensiska staden Sydney använder också skattevärde för markvärde.