Vad är en lånförsäljning?

En lånförsäljning är en transaktion som genomförs av innehavaren av ett lån där lånet erbjuds till försäljning till intresserade parter.Ofta kommer en bank eller en liknande typ av institution att använda denna strategi för att generera omedelbara kontanter för institutionen.Som en del av transaktionen avstår säljaren hela eller delar av kontantströmmen som genereras av lånet till den nya ägaren, ett drag som ofta gör det möjligt för försäljningsinstitutionen att markera lånet som betalt och ta bort information om lånet fråndess månatliga balansräkning.

I vissa länder genomförs en lånförsäljning av en statlig sponsrad finansiell enhet när en bank misslyckas.Alla lån som fortfarande innehas av den misslyckade banken säljs till andra banker eller institutioner som en del av avvecklingsprocessen för den misslyckade bankens skulder.När detta inträffar ser gäldenärerna vanligtvis inte något avbrott i lånens service.Det som sannolikt kommer att ändra är överföringsadressen för att göra betalningar på lånen, liksom online -åtkomsten till kontot.I de flesta fall meddelas gäldenärer när lånförsäljningen är klar och lånet antas av en ny ägare och förses med nya instruktioner för anbudslånsbetalningar.

Lånförsäljningen kräver normalt inte att gäldenärer i förväg meddelas att en försäljning väntar.I de flesta nationer är deltagande i försäljningen begränsad till endast kvalificerade institutioner.Detta innebär att de institutioner som uppmanas att delta måste rensas av enheten som genomför försäljningen.Det är inte ovanligt att en av kvalifikationerna för deltagande går med på att fortsätta tillhandahålla service för de lån som köps och inte ringa lånen tidigt.

Medan en lånesäljning vanligtvis genomfördes på en fysisk plats med representanter för de blivande köpare som deltog direkt i försäljningen, har Internet gjort det möjligt att genomföra försäljning i en virtuell miljö.Banker kan välja att sälja lån via sina egna webbplatser eller använda en partner för att hantera detaljerna i lånesäljningen.I antingen scenario kan potentiella köpare som kvalificerar sig få inloggningsuppgifter, utvärdera de lån som för närvarande erbjuds till salu och initiera ett köp när de är redo att göra det.Med onlineversionen av en lånförsäljning är det möjligt att initiera en överföring av medel till den ursprungliga ägaren, slutföra transaktionen och ha kontroll över lånet på så lite som 24 timmar.