Vad är ett lånescenario?

Ett lånescenario är en typ av ekonomisk förvaltningsverktyg som gör det möjligt för både långivaren och låntagaren att identifiera olika alternativ kring att ordna ett lån och sedan projicera resultatet av att gå med ett visst alternativ.Fördelen med att utforska scenariot är att båda parter har en uppfattning om vad som sannolikt kommer att hända om en specifik uppsättning omständigheter följer, hur dessa omständigheter skulle påverka varje part och om det önskade resultatet bäst skulle uppnås med den specifika handlingen.Vanligtvis kan detta tillvägagångssätt hjälpa till att minimera möjligheten att göra fel val när det gäller finansiering, spara både långivare och låntagare mycket problem.

Ett av de enklaste sätten att förstå hur ett lånescenario fungerar är att överväga en låntagare som vill köpa ett hem.Låntagaren kommer att närma sig en bankir för att bestämma det bästa sättet att få en inteckning.Tillsammans kommer de att utforska ett antal scenarier, inklusive fasta kontra variabla räntor, finansieringens varaktighet, vilken typ av uppfrontavgifter kommer att samlas in i det lånade beloppet och till och med beloppet för den månatliga hypoteksbetalningen.Flera olika kombinationer kommer att föreslås, med båda parter som utvärderar för- och nackdelarna med var och en.När det väl är uppenbart att det finns ett särskilt hypotekslån som passar bra för både låntagaren och långivaren, kan de två parterna använda det lånescenariot för att skapa hypotekskontrakt och fastställa lånet.

Lånescenariot är enkelt ett av de oftare anställda verktygen för ekonomisk förvaltning.Individer kommer att använda denna process för att överväga olika sätt att finansiera alla slags inköp, inklusive bilar eller till och med finansiera en högskoleutbildning för ett barn.Företag kommer att använda lånescenariot för att utforska sätt att finansiera produktlanseringar, annonskampanjer eller utvidgning av företagsanläggningar, i slutändan med scenariot som ses som de mest kostnadseffektiva och produktiva.Nyckeln till processen är att noggrant utvärdera varje scenario, förstå både fördelarna och nackdelarna och sedan välja den metod som troligen kommer att ge det önskade resultatet.

Det finns inget idealiskt lånescenario som alltid kommer att vara det bästa alternativet.Detta beror på att vissa av elementen är något subjektiva när det gäller deras önskvärt.Till exempel kan ett scenario på en inteckning kräva en tid som är kortare än den traditionella 30-åriga inteckning, till exempel 15 år.För en låntagare skulle detta vara idealiskt eftersom det skulle spara mycket ränta och låta skulden bli pensionerad snabbare.En annan låntagare skulle hitta hypoteksbetalningarna med detta scenario svårt att hantera och föredrar en 30-årig inteckning istället.