Vad är ett låneschema?

Ett låneschema är en rapport som ger information om återbetalning av lån, vanligtvis med avseende på en inteckning eller annat strukturerat räntelån.Det finns flera artiklar som anges i ett låneschema, inklusive rektor eller det belopp som är skyldigt.Denna siffra är lånets belopp efter att utbetalningen har subtraherats.Låneschemat listar också räntan och visar hur mycket ränta som ingår i varje betalning.

Ett låneschema är avsett att ge både låntagare och långivare en bra register över de särskilda villkoren för kontraktet på ett ögonblick.Ibland kallas ett amorteringsschema, detaljer det hur många betalningar som krävs för att betala av lånet i sin helhet, betalningsfrekvensen och hur mycket kapital och ränta betalas med varje snabb betalning.Amortering är en beräkning, som delar rektor med antalet månader som är tillåtna för återbetalning av lånet.Räntan beräknas sedan i enlighet med lånets längd och den nuvarande räntan.

Du kommer att märka i de första betalningarna på ditt låneschema att dina räntebetalningar är högre än dina huvudbetalningar.Det fungerar vanligtvis på detta sätt tills ungefär halvvägs genom lånets livslängd.Du kommer att märka att det ränta som betalas varje månad sjunker, medan beloppet för rektor som betalas varje månad ökar.När du når halvvägspunkten ser du att betalningarna börjar jämna ut.Sedan kommer du att börja betala mer rektor än ränta varje månad tills lånet har betalats.

Se till att fråga om du får en nådperiod för lånebetalningar eller inte.En nådperiod tillåter dig mellan fem dagar och två veckor för att göra din betalning efter att den faktiskt beror, utan att ha straffats.Det finns många orsaker till nådperioder, men en anledning är att det hjälper långivaren att undvika omstrukturering av låneschemat varje gång en betalning är en dag förfallen.

Kom också ihåg att räntebetalningar ofta är avdragsgilla, så ta med ditt låneschema medNär du besöker din revisor eller skatteförberedare.Om var och en av dina betalningar under hela året har gjorts i rätt tid enligt lånets villkor kommer ditt låneschema att ge en korrekt registrering av räntan som kan dras av.Många långivare kommer också att skicka ut en ytterligare registrering av räntebetalningar kring skattetid.