Vad är en nettoutdelning?

Nettoutdelning är fastställandet av en transaktionsresultat eller förlust efter avdrag för relaterade utgifter.Det gör det möjligt för personen att ta hänsyn till den nedersta vinsten eller förlusten på transaktionen, snarare än bara försäljningspriset.Vid analys av en transaktion jämförs nettoutdelningen med bruttointäkterna från försäljningen och är alltid mindre än eller lika med den siffran.

Begreppen brutto- och nettobelopp är relaterade koncept.Bruttointäkter är försäljningspriset för en artikel.Det är hur mycket pengar som köparen betalar.Jämförelsevis är nettointäkterna hur mycket pengar som säljaren får i handen, efter att han betalar alla försäljningskostnader, till exempel provisioner.Nettoutbetalningsanalys gör det möjligt för säljaren att avgöra om försäljningen resulterade i en vinst eller en förlust.Att göra denna analys innan försäljningen kan hjälpa säljaren att avgöra om transaktionen är värd att fortsätta.

Långivare använder också konceptet nettoutdelning för att informera en låntagare om det totala beloppet som måste betalas för att gå i pension.Nettobeloppet inkluderar utestående ränta och avgifter som beräknas till utbetalningsdagen.Låneutbetalningsbelopp är inte bara det främsta beloppet som är utestående på lånet.

Ett vanligt exempel på nettoutbetalning är i fastighetsförsäljningstransaktioner.Hemägare prisar sina hus enligt marknaden i hopp om att få ett erbjudande som ligger nära ett fast försäljningspris.När ett erbjudande har gjorts kan säljaren inte utvärdera om han tjänade pengar på att sälja huset genom att använda erbjudandet.För att avgöra hur mycket pengar han faktiskt tjänar på försäljningen måste säljaren subtrahera utgifterna för försäljningen från erbjudandebeloppet.Han kan lätt upptäcka att han tar en förlust, efter att inteckning har betalats och försäljningskostnaderna har dras av.

Det är därför det är viktigt att ta reda på en utdelning av transaktioner innan du går in i en försäljning.Den första utvärderingen hjälper säljaren att sätta ett försäljningspris som resulterar i ett visst nettovinst.I exemplet för hemförsäljning kan beräkningen av nettoresultatet av att fastställa huspriset till ett visst belopp att säljaren ska kunna fastställa ett pris.Han kommer att veta att allt under det priset resulterar i en nettoförlust.

Ekonomisk analys med hjälp av nettoutbetalning är också ett bra sätt att avgöra om det är värt att sälja vissa investeringsinnehav.Analysen görs i förväg, så att investeraren kan fatta ett beslut som maximerar vinsten och minimerar skatteförpliktelser.Till exempel kan en nettoutbetalningsanalys berätta för en investerare att försäljning av aktier kommer att leda till en vinst som kommer att öka hans skatteförpliktelser till en punkt som undviker de lönsamma fördelarna med försäljningen.Investeraren kan välja att donera aktien till en välgörenhetsorganisation och ta en donationsavskrivning istället för att sälja.