Vad är ett paketlån?

Ett paketlån liknar ett hypotekslån som inte bara används för att köpa ett hem utan också personlig egendom som ska användas i hemmet.Den personliga egendomen innehåller vanligtvis möbler och apparater som kommer att användas i hemmet.I allmänhet skulle en konsument överväga ett paketlån om han köpte ett hem som såldes omöblerat.Detta arrangemang har fördelen att effektivisera låneprocessen och kan eliminera överskottsfinansieringskostnader.

När människor köper bostäder gör de vanligtvis det genom ett standardlånavtal.En inteckning kommer genom en långivare som är specialiserad på sådana avtal och tillhandahåller pengar för att köpa huset för låntagaren.Låntagaren måste vanligtvis göra en utbetalning som bara är en liten bråkdel av den ursprungliga kostnaden, men betalar sedan tillbaka långivaren genom regelbundna avbetalningar tillsammans med räntebetalningar under en lång tid.Vanligtvis skulle ett sådant lån endast täcka kostnaden för att hemmet köpts, men ett paketlån gör att låntagaren också kan inkludera några av de bekvämligheter som behövs i det nya hemmet.

Det uppenbara skälet till att behöva ett paketlån skulle vara om enKöparen hittade ett hus som kom utan möbler eller apparater.Det finns väldigt få människor som föredrar att bo i ett hem utan möbler som sängar, soffor och byråer eller utan apparater som spisar och kylskåp.Som sådan skulle alla typiska hypoteksavtal för denna typ av hus lämna att köparen fortfarande behöver finansieringen för att köpa dessa föremål.

Ett annat sätt att attackera detta problem skulle vara att en husköpare ska säkra ett separat lån för att betala för dessa nödvändigheter.Ett bostadslån, som kommer från en långivare som använder hemmet som säkerhet för återbetalning, är vanligtvis tillgänglig för köparen av ett nytt hem.Ändå kan en bostadsköpare som väljer ett paketlån kräva vissa fördelar framför någon som väljer flera lån.

För ett, med bara paketlånet innebär att köparen bara behöver ansöka om en enda låneansökan, vilket kan vara en mödosam process underalla omständigheter.Dessutom innebär att ha bara ett lån som ska återbetalas att köparen bara har en uppsättning räntebetalningar att göra, vilket kan minska utgifterna.En nackdel med ett lån som täcker både hem och personlig egendom är att det kanske inte ger flexibiliteten som ett mer öppet, kreditbaserat lån kan.