Vad är en primär hypoteksmarknad?

En primär hypoteksmarknad är en marknad där hypotekslån har sitt ursprung.Låntagare och långivare möts på den primära hypoteksmarknaden för att förhandla om villkoren för lån och i slutändan för att ingå utlåningsavtal.När ett lån har sitt ursprung kan det säljas till en annan finansiell institution, i vilket fall kommer det in på den sekundära hypoteksmarknaden.Dessa marknader är nära knutna och många företag i finansbranschen är involverade i både de primära och sekundära hypoteksmarknaderna.

Ett inteckning är ett säkert lån som oftast ses som används i fastighetsköp.När en låntagare får en inteckning erbjuder hon eller han en fastighet som säkerhet på lånet.Vanligtvis är säkerheten samma fastigheter som lånet används för att köpa.Om låntagaren är standardlån kan långivaren ta tag i fastigheterna och sälja den för att lösa låntagarens skuld.Det finns ett antal olika hypoteksprodukter tillgängliga för att tillgodose olika typer av behov inklusive bostads- och kommersiella inteckningar i en mängd smaker.För att ge låntagare information om de alternativ som finns tillgängliga.Lånemäklare är också aktiva på den primära hypoteksmarknaden.Dessa hypotekspersonal arbetar med låntagare för att "paketera" dem, samla in information om sina inkomster, tillgångar och så vidare för att presentera potentiella långivare med ett komplett paket med information som kan användas för att komma från ett lån.

Människor som gör eller mäklarlånLån behöver licenser från regeringen och måste följa vissa etiska standarder.Många finansinstitut tillhandahåller utbildning och licensiering till sin personal som en investering i sin personal.Mäklare tenderar att vara oberoende och sträva efter något olika certifieringar eftersom arten av deras arbete är annorlunda.Målet för alla parter är att etablera en låntagare med ett lån som hon eller han bekvämt har råd.villkor.Under perioder med kreditpressning och andra ekonomiska frågor kan det dock vara mer utmanande att få en inteckning.Detta har en krusningseffekt, eftersom den sekundära hypoteksmarknaden lider när färre lån har sitt ursprung, och i sin tur kan finansiella instrument baserat på den marknaden falla i värde.