Vad är en fastighetsutdelning?

Utdelningar av fastigheter är utbetalningar som är alternativ till att betala investerare en kontantutdelning eller tillhandahålla ytterligare aktier i företagets eget aktie.Istället kompenserar en fastighetsutdelning investerare genom att emittera aktier i aktier i samband med ett dotterbolag eller erbjuda någon typ av fysisk tillgång i stället för kontanterna.Ett företag kan välja att utfärda en fastighetsutdelning av flera skäl, inklusive bristen på tillgängliga kontanter för att hedra skulden till investerare.

Medan en fastighetsutdelning är något ovanligt är det inte ovanligt att många företag inkluderar bestämmelser för detta alternativ i inköpsavtalen som reglerar utfärdandet av aktieaktier.Att göra det är faktiskt i investerarnas och emittentens bästa som emittenten, eftersom den egendom som används för att hedra skyldigheten för investeraren måste ha ett marknadsvärde som är minst lika med det belopp som är skyldigt.Samtidigt tillåter förmågan att hedra skyldigheten med något annat än kontanter eller ytterligare aktier i aktien att ordna sin ekonomi på ett sätt som troligtvis säkerställer företagets fortsatta drift, samtidigt som den följer avtalenDet finns mellan verksamheten och dess investerare.

Ett exempel på en situation där ett företag kan välja att utfärda en fastighetsutdelning snarare än den mer traditionella kontantutdelningen har att göra med att undvika utspädning av företagets nuvarande aktieposition medan han fortfarande håller fast vid sina kontantreserver.I detta scenario kan företaget välja att betala utdelning i form av aktier som är förknippade med ett dotterbolag.Förutsatt att dessa aktier har ett nuvarande marknadsvärde som är lika med beloppet för utdelningen som förfaller varje investerare, anses betalningen giltig och i enlighet med avtalet mellan verksamheten och dess investerare.

Ett företag kan också välja att utfärda en fastighetsutdelning när det finns en tillfällig brist på tillgängliga kontanter för att betala utdelning.Genom att använda egendom som inte är nödvändig för verksamhetens kärnverksamhet får investerare fortfarande en avkastning på investeringen och verksamheten sätter inte ytterligare stress på dess begränsade kassaflöde.Om valet är att utfärda aktier i aktier i samband med ett dotterbolag ökar verksamheten också banden som finns mellan dess investerare och moderorganisationen, en strategi som kan vara till hjälp i framtiden.Dessutom kan användningen av fastigheten leda till vissa skattemässiga förmåner för verksamheten, beroende på nuvarande skattelagar som gäller i den jurisdiktion där företaget är beläget.