Vad är en inlösenperiod?

En inlösenperiod är den tidsram under vilken en gäldenär kan gå i pension en skuld i fallissemang genom att betala av hela beloppet, inklusive eventuella juridiska avgifter eller andra utgifter som borgenären uppstår till följd av standard.Att dra fördel av denna period har flera förmåner för gäldenären, inklusive att begränsa genereringen av eventuella extra kostnader i samband med standard och minimera skadan på hans eller hennes kreditbetyg.Det är inte ovanligt att inköpsavtal och kontrakt inkluderar villkor och bestämmelser som beskriver det väsentliga i inlösenperioden.Dessutom kan lokala lagar komma i spel när det gäller att skydda rättigheterna för både köparen och säljaren när besittningen eller fastigheten som säljs ifrågasätts till följd av ett standard.

Under senare tid har begreppet inlösenperiod också kommit att identifieras med ett fönster med möjligheter när det gäller domännamn för webbplatser.I händelse av att ett domännamn får löpa ut har den ursprungliga ägaren en begränsad tid att återställa ägandet av det namnet.När inlösenperioden har löpt ut är namnet tillgängligt för alla som vill köpa det och använda det på något sätt de vill.

Ett av de vanligaste exemplen på användning av en inlösenperiod är i fastighetsbranschen.Många jurisdiktioner har specifika lagar som bestämmer detaljerna i inlösenperioden, eftersom det hänför sig till avskärmningsprocessen.Periodens faktiska början börjar när gäldenären officiellt förklaras vara i standard.Från den punkten kan förlossningsperioden pågå för var som helst från några dagar till några månader, beroende på hur lagarna skrivs.

Oavsett längden på inlösenperioden tjänar idén bakom denna typ av försening mellan standard och avskärmning två syften.Först ges gäldenären en möjlighet att göra gott på den utestående skulden.Detta inkluderar att betala eventuella juridiska avgifter eller andra kostnader som borgenären har uppstått när han försöker arbeta med gäldenären.Om låntagaren kan komma med pengarna för att gå i pension skulden kan han eller hon behålla fastigheten.Om inte, ger perioden låntagaren en kort tid att hitta någon annanstans att bo och ta bort sina ägodelar från lokalerna.Om låntagaren misslyckas med att möta borgenären och inte leder till lokalerna i slutet av inlösenperioden följer utkastningsförfaranden vanligtvis i kort ordning.

Eftersom de exakta villkoren för inlösenperioden varierar mycket från en jurisdiktion till nästa, är det viktigt för alla som finansierar ett stort köp för att förstå arten av tillämpliga lagar eftersom de för närvarande står i den jurisdiktion.Tillsammans med att läsa villkoren och bestämmelserna om avskärmning som finns i hypotekskontraktet, bör husägare också titta noga på vad som finns i lokala lagar.Medan majoriteten av människorna går in i dessa transaktioner utan avsikt att gå ut vid någon tidpunkt, kan förstå dessa lagar göra det mycket lättare att hantera situationer där en arbetsförlust eller en utökad sjukdom stör förmågan att göra i rätt tid betalningar påskuld.