Vad är en rehabiliteringsskattekredit?

En rehabiliteringsskattekredit är en summa pengar som en individ eller enhet får från en skatteenhet för att kompensera kostnaden för ombyggnad eller reparera vissa typer av byggnader.Statliga myndigheter använder skattekrediter som ett incitament för att få människor och företag att återställa befintliga byggnader snarare än att köpa nybyggd fastighet.Reglerna för att kräva skattekrediter varierar, men i vissa fall måste fastighetsägare kräva skattekredit under året då byggnadsrelaterade kostnader uppkommes medan skattebetalarna i andra fall har flera år att kräva pengarna.

I de flesta fall är beloppet beloppetav en rehabiliteringsskattekredit är begränsad;Annars kan beloppet för de krediter som påstås överstiga det totala beloppet som skattemyndigheten fick från andra skattebetalare.Gränsen kan vara ett fast monetärt belopp eller det kan begränsas i procent av de totala skatteplikten.Om en skattebetalare inte har någon skatteskuld för ett visst år, kommer hela beloppet för rehabiliteringsskattekrediten att betalas till den parten.En part med en skatteskuld kommer att få ett skatteavdrag som är lika med beloppet för skattekrediten som kan innebära att man får ett återstående belopp om krediten överskrider de skatter som förfaller.Att vara platser av historisk betydelse.Vanligtvis finns stadgar som begränsar fastighetsägarnas förmåga att uppdatera eller ändra dessa historiska webbplatser.Dessutom är det ofta dyrare att byta ut ett halmtak eller ersätta järnräcken på en gammal byggnad än att utföra liknande reparationer med mer moderna material på andra typer av byggnader.Skattekrediter är ett sätt att uppmuntra människor att köpa dessa åldriga fastigheter, även om för vissa människor kan upprätthålla en historisk plats fortfarande visa sig vara oöverkomligt dyra.

Bortsett från historiska platser erbjuder många myndigheter krediter till människor som köper fastigheter i låg-inkomstdistrikt och ekonomiskt deprimerade stadsområden.En rehabiliteringsskattekredit är ofta en viktig del av en kommunförsök att föryngra ett område genom att locka medelinkomstfamiljer och nya företag i regionen.Förutom att återuppliva ekonomiskt berövade distrikt kan en rehabiliteringsskattekredit också tjäna ett praktiskt syfte i områden där stadsspridning får den omgivande landsbygden att snabbt försvinna.Vissa stadsregeringar använder till och med skattekrediter som ett sätt att hålla husägare i staden för att upprätthålla en sund skattebas.