Vad är en säker part?

En säker part är alla partier som har en tillgång som ett löfte eller säkerhet som är förknippat med en skuld som är skyldig den parten.Denna individ eller enhet kan vara någon typ av långivare, inklusive en bank, privat långivare eller ett finansföretag.Säljare som väljer att finansiera köp av varor för sina köpare passar också in i denna kategori, förutsatt att det finns någon form av pant på en tillgång som ägs av de köpare som förblir i kraft tills skulden betalas i sin helhet.

Säkrade parter involverar nästan alla typer av långivare eller säljare som väljer att använda en affärsmodell som kräver att köpare tillhandahåller någon form av säkerheter som en del av villkoren för att finansiera köp av en tillgång.I många fall fungerar den köpta tillgången som säkerhets- eller säkerhetsintresse för lånet.Till exempel kan en hypotekslånare acceptera de fastigheter som köpts med lånet som säkerhet eller säkerheter för det lånet.I händelse av att köparen slutar göra betalningar på skulden, har den säkrade parten rätt att förklara lånet i fallissemang, inleda avskärmningsförfaranden, få kontroll över den pantsatta tillgången och sälja den tillgången vid en likvidationsförsäljning.

En av fördelarna med ett säkrat partiarrangemang är att långivare, säljare och andra typer av skyldigheter har ett ytterligare skydd mot de negativa resultaten av en standard på de skuld som köparna är skyldiga.Detta gör det ofta möjligt att ta på sig affärsavtal som annars skulle betraktas som för riskabelt, baserat på de tidigare inblandade krediterna.Med en säker part är den tidigare prestanda fortfarande mycket viktig för utlåningsprocessen, men är tempererad något av det faktum att pantsättningen av säkerheter ökar chansen att långivaren kompenseras i sin helhet även om gäldenären blir oförmögen eller ovillig att hedraskuldskyldighet.

Lagarna och förordningarna som reglerar förmågan att fungera som en säker parti varierar från ett land till nästa.Inom ramen för de förordningar som gäller i en specifik jurisdiktion kan långivare och säljare behöva uppfylla specifika kriterier för att kräva att någon typ av säkerheter som en del av dess kredit- och utlåningspraxis.De flesta jurisdiktioner kräver också efterlevnad av förordningar som hjälper till att fastställa rimliga ansträngningar från säljaren eller långivaren innan de förklarar att skulden är i standard och försöker utesluta den pantsatta tillgången.