Vad är en allvarlig insättning?

En allvarlig insättning är ett specifikt belopp som tillämpas på en specifik transaktion som en show av god tro från köparen.Termen används vanligtvis i fastighetsavtal, där en blivande köpare gör denna typ av insättning som en demonstration av sin allvarliga önskan att följa med transaktionen till slutförande.Tillsammans med fastighetsavtal kan en allvarlig insättning användas vid köp av utrustning eller leveranser från en leverantör, eller till och med i transaktioner som involverar köp av möbler eller andra hushållsartiklar.

Konceptet med en allvarlig insättning innebär en köpars vilja att förmedla till en säljare en verklig avsikt att göra ett köp.Earnest Money kan erbjudas i många olika typer av transaktioner, inklusive personliga.Till exempel kan en person som köper ett begagnat fordon från ägaren erbjuda allvarliga pengar för att effektivt låsa in bilen från köp av någon annan.Detta tillvägagångssätt gör det möjligt för köparen att motivera säljaren att hålla fordonet under en överenskommen tidsperiod, under vilken köparen kommer att säkra resten av de medel som behövs för att slutföra transaktionen.

Samma allmänna strategi gäller i fastighetsaffärer därEn god tro eller allvarlig insättning erbjuds och accepteras.Köpare gör insättningen för att förhindra att någon annan köper hemmet under en kort tid medan de ordnar finansieringen eller på annat sätt säkra de tillgångar som behövs för att betala hela inköpspriset, plus stängning och andra relaterade kostnader.Om köparen inte kan säkra de medel som är nödvändiga för att slutföra transaktionen förverkas ofta insättningen för god tro som en del av affären.I det här fallet ses förlust av insättningen som ett sätt att kompensera ägaren till fastigheten för den tid som äger fast fastigheten och eventuell förlust av en försäljning under tiden.

Innan du utökar en allvarlig insättning i någon typ av finansiell transaktion är det viktigt att förstå hur mycket av en insättning som krävs och de lagar och förordningar som gäller insättningar av denna typ i det område och inställning där insättningen ärgjord.Vissa lokala och nationella regeringar sätter gränser för det belopp som en säljare kan fråga som en show av god tro, samtidigt som den begränsar den tid som säljaren måste vänta innan de överväger insättningen som ska förloras och är gratis att erbjuda en tillgång till försäljningtill andra köpare.Att förstå villkoren som gäller kommer att göra det lättare att avgöra när du erbjuder en god troinsättning är en bra idé, och när det skulle vara bättre att vidarebefordra det nuvarande erbjudandet och leta efter en annan möjlighet.